本书涵盖了住宅房地产融资、收益型房地产融资、项目融资以及房地产资本市场和证券等方面的内容,进一步加深了潜在经济因素对房地产风险及价值重要性的探讨,延续了为学生提供“用户友好型”教科书的传统。作者坚持内容上的推陈出新、分析中的层层剖析和阐发中的由浅入深,所以本书能够在美国连续多次再版发行,长盛不衰。它既可作为教科书供房地产专业的学生研读,又可作为对房地产融资与投资感兴趣的有志之士的业余读物。

译者序
前言
**部分 概述
第1章 房地产融资与投资概论
第2章 房地产融资中的法律因素
第3章 融资中的利息因数
第二部分 住宅房地产融资
第4章 固定利率抵押贷款
第5章 可变利率抵押贷款与不定支付抵押贷款
第6章 住宅房地产的承保与融资
第7章 住宅房地产融资分析
第三部分 收益型房地产融资(债务与资产)
第8章 收益型房地产和估价基本原理介绍
第9章 租赁、现金流量预测及投资价值介绍
第10章 投资和风险分析
第11章 财务杠杆与融资选择
第12章 合伙企业、合���企业与辛迪加
第13章 收益型房地产的处置与整修
第14章 公司房地产融资
第四部分 计划中的项目融资
第15章 项目开发融资
第16章 土地开发项目融资
第五部分 房地产资本市场与证券
第17章 二级抵押市场:移转证券
第18章 二级抵押市场:CEO和衍生型证券
第19章 房地产投资信托
第20章 房地产投资业绩与投资组合考虑
第六部分 附录
附录A 年复利表
附录B 月复利表

本书的两位作者是房地产领域的**教授,本书在国内也深受业界人士欢迎。根据近年来美国房地产融资与投资市场的变化,作者对第10版做了相应的修订,加深了对潜在经济因素重要性的讨论,扩大了商业抵押证券内容的覆盖范围,甚至对房地产投资信托一章进行了全面的修订,以期为专业人士提供进行融资和投资选择时所能用到的工具,是读者了解房地产知识**的书籍。