本书是参加全国房地产估价师执业资格考试的考生们**的复习资料之一，全书严格按照考试指定教材的要求编写而成。其中，**部分是考试要点及练习题，第二部分是解题思路，第三部分是八套模拟试卷，第四部分是2003-2007年房地产估价案例与分析考试真题。本书的特色是紧密围绕注册房地产估价师考试大纲，结合历年考试真题，并在此基础上编写了大量的考试练习题，能够强化考生对知识点的记忆，升华考生对考点知识的理解，在缩短备考时间的同时，提高考试成绩。

**部分 考试要点及练习题
第1章 房地产估价报告写作
一、考试要点
（一）掌握房地产估价报告的构成要素及写作。
（二）掌握房地产估价报告的文字要求。
二、练习题
1.房地产估价报告应包括哪些要素？
2.估价项目名称**要突出哪些内容？
3.房地产估价结果报告应记载哪些事项？
4.估价对象的状况包括哪些内容？
5.估价结果的写作应注意��些事项？
6.房地产估价技术报告应包括哪些内容？
7.估价报告写作用词上有哪些要求？
第2章 各种类型房地产的估价
一、考试要点
（一）掌握居住、商业、商务办公等类型的房地产及其估价的特点，分别影响这些类型房地产的主要区位状况和主要实物状况，以及在这些类型的房地产估价中如何选用估价方法。
（二）熟悉旅馆、餐饮、娱乐、工业等类型的房地产及其估价的特点，在这些类型的房地产估价中如何选用估价方法。
（三）了解农业房地产及其估价的特点，在该类型的房地产估价中如何选用估价方法。
（四）了解特殊用途房地产及其估价的特点，影响这些类型房地产的主要区位状况和主要实物状况，在该类型的房地产估价中如何选用估价方法。
……

前言
**部分 考试要点及练习题
第1章 房地产估价报告写作
一、考试要点
二、练习题
第2章 各种类型房地产的估价
一、考试要点
二、练习题
第3章 各种目的的房地产估价
一、考试要点
二、练习题
第4章 房地产项目评估
一、考试要点
二、练习题
参考答案
第二部分 解题思路
**节 应试方法
一、复习方法
二、答卷方法
第二节 题型分析
一、估价报告书整体错误
二、估价结果报告书错误
三、估价技术报告书错误
四、没有结合估价目的的要求
五、估价方法选择错误
六、估价方法运用错误
七、其他常见错误
第三部分 模拟试卷
房地产估价案例与分析模拟题（一）
房地产估价案例与分析模拟题（二）
房地产估价案例与分析模拟题（三）
房地产估价案例与分析模拟题（四）
房地产估价案例与分析模拟题（五）
房地产估价案例与分析模拟题（六）
房地产估价案例与分析模拟题（七）
房地产估价案例与分析模拟题（八）
参考答案
第四部分 2003～2007年房地产估价案例与分析试题及参考答案
2003年房地产估价案例与分析试题
2004年房地产估价案例与分析试题
2005年房地产估价案例与分析试题
2006年房地产估价案例与分析试题
2007年房地产估价案例与分析试题
2003年房地产估价案例与分析试题参考答案
2004年房地产估价案例与分析试题参考答案
2005年房地产估价案例与分析试题参考答案
2006年房地产估价案例与分析试题参考答案
2007年房地产估价案例与分析试题参考答案