本书是参加全国房地产估价师执业资格考试的考生**的复习资料之一，全书严格按照考试指定教材的要求编写而成。全书分为三个部分：**部分为考试要点及练习题；第二部分为三套全真模拟试题，并给出参考答案供考生检查复习效果；第三部分收录了2003～2007年全国房地产估价师《房地产估价理论与方法》的真题，题后附有参考答案，以供考生熟悉题目和命题趋势。

前言
**部分 考试要点及练习题
第1章 房地产和房地产估价
一、考试要点
二、练习题
第2章 房地产价格
一、考试要点
二、练习题
第3章 房地产价格影响因素
一、考试要点
二、练习题
第4章 房地产估价原则
一、考试要点
二、练习题
第5章 市场法
一、考试要点
二、练习题
第6章 成本法
一、考试要点
二、练习题
第7章 收益法
一、考试要点
二、练习题
第8章 假设开发法
一、考试要点
二、练习题
第9章 长期趋势法
一、考试要点
二、练习题
第10章 地价评估
一、考试要点
二、练习题
第11章 房地产估价程序
一、考试要点
二、练习题
练习题参考答案
第二部分 全真模拟试题
房地产估价理论与方法模拟试题（一）
房地产估价理论与方法模拟试题（二）
房地产估价理论与方法模拟试题（三）
参考答案
第三部分 2003～2007年考试试题及参考答案
2003年全国房地产估价师执业资格考试房地产估价理论与方法考试试题
2004年全国房地产估价师执业资格考试房地产估价理论与方法考试试题
2005年全国房地产估价师执业资格考试房地产估价理论与方法考试试题
2006年全国房地产估价师执业资格考试房地产估价理论与方法考试试题
2007年全国房地产估价师执业资格考试房地产估价理论与方法考试试题
2003年全国房地产估价师执业资格考试房地产估价理论与方法参考答案
2004年全国房地产估价师执业资格考试房地产估价理论与方法参考答案
2005年全国房地产估价师执业资格考试房地产估价理论与方法参考答案
2006年全国房地产估价师执业资格考试房地产估价理论与方法参考答案
2007年全国房地产估价师执业资格考试房地产估价理论与方法参考答案