小说主要讲述了发生在合租公寓里的一段感性罗曼史，一段扣人心弦的爱情故事，一场风花雪月的梦幻情感，超炫的爱情叙写超酷的青春，用*浪漫的画笔，在记忆里刻下永不褪色的青春记忆。
我深信着小时候的约定，虽然那时候只是懵懵懂懂，但依然留在了记忆中。还记得在后山，那个男孩将手编的花冠递给我的样子。现在已经不能清晰地记得他的面庞,但那如天使般灿烂的笑容却深深地刻在了我的记忆里。小时候，因为那是太珍贵的日子，我们都不愿意分离。还能依稀回忆起那个男孩曾给我起过外号，无论怎么捉弄我都好，我只想见到他。

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我深信着小时候的约定，虽然那时候只是懵懵懂懂，但依然留在了记忆中。还记得在后山，那个男孩将手编的花冠递给我的样子。现在已经不能清晰地记得他的面庞,但那如天使般灿烂的笑容却深深地刻在了我的记忆里。
小时候，因为那是太珍贵的日子，我们都不愿意分离。还能依稀回忆起那个男孩曾给我起过外号。当时很不愉快，但现在无论怎样都好，无论怎么捉弄我都好，我只想见到他。
不论多久，我都会一直等着他。我的初恋，虽然是没有期限的约定，但到了今天我还像在梦中一样，一直等着他。等着那个无比珍贵的，无法让人忘怀的男孩……
“考上了吗？考上了吗？你倒是好好看看呀，赵世彬。”
“哎呀！再等等，现在还没有显示呢！”
虽然是严寒，但我和世彬却仿佛置身在酷暑天气之中，满头是汗，焦虑地盯着屏幕看，不敢将视线移开，好像一移开，就会错过一切。我们两个是站在人生**个岔路口上的高三毕业生，等待着历史性的时刻——大学录取结果。
要不，简单介绍一下我自己呀？
我叫赵孝彬，眼前这个生物——这个每一根神经都处在紧张状态，焦虑地等待着大学录取结果的生物就是我的BF——赵世彬。
嘿嘿，赵世彬和赵孝彬……
单从名字看，别人可能都以为我们是姐妹或兄弟。实际上，我俩是没有一点血缘关系的朋友。也许这就叫缘分吧，让我们成了比亲兄弟、亲姐妹更亲密的特别的朋友。
“哎，这可怎么是好啊，赵孝彬，我们不想考上也难啊！我们俩都考上了！”
“哇！真的？是真的，没错吧？我也被录取了吗？”
“嗯，对。我不是说过我俩都会考上的吗？我不是让你相信我吗？一定会有好结——果——哎？等，等一下……”
“怎么了？”
世彬好像觉得不对头，以迅雷不及掩耳的速度重新输入了一遍准考证号。刚刚还充满喜悦的脸，突然严肃起来，变得惨白，没有一点血色。瞬间感到一股寒流袭遍全身……一种不祥的预兆……
“孝彬……好像什么地方出错了，刚刚分明是……”
“什么？你说的什么啊，我听不懂！哎，你先让一下。”
我焦躁地把世彬推开,当大学录取结果栏出现时，我迅速输入了我的准考证号。
不一会儿，出现了我的姓名和考号……还有后面的……分明是……不合格（落榜）！
不……不……不……不……合……合……格？不会吧。不祥的预感，得到了验证。
我仿佛失了魂一样，倒在了地上。
“赵孝彬，振作点！你这是怎么了？赵孝彬，孝彬啊，振作点……”
世彬的叫喊声在耳边逐渐变小，我就那样失去了知觉。
不久后，我渐渐恢复了意识。一睁眼，看到的是妈妈、爸爸，还有世彬不安、担心的眼神。
我拿开额头上的毛巾，仿佛完全不记得刚刚发生了什么，呆呆地看着他们，来了一句：
“这……这是怎么了？我为什么在这……”
“你个臭丫头，就算打击再大也是……怎么能晕倒呢？”
“啊，想起来了。这么看来……这都是你的错，赵世彬！你怎么可以这样呢？错也不能错在这种地方啊！”
“不好意思，真的。是我的失误！兴奋过度看差了一个字，以为是你就……看你昏倒，打击的确不小！”
“不管，不管，我现在该怎么办啊？连大学都……”
没错！我报了三所学校，没有一所被录取。相反，“讨厌”的世彬，却被三所都录取上了。清醒以后才发现，爸爸妈妈不安、担心的眼神已经转变成了锐利、指责的眼神。我像个犯罪的羔羊，用蚊子声开了口。
“对不起，妈妈……“
“你个臭丫头！这是用一句对不起就能解决的吗？你看人家世彬，三所都录取上了，还挑着好的去，你再看看你，一所都没考上。怎么办？现在怎么办？啊？”
“就当是命运，接受现实吧！还能怎么样啊？都这样了，就不去大学了。”
“什么？不行！什么学院啦、课外补习班啦，搭进去多少钱，你知道吗？这次就当是点背了。再给你一次机会，如果这次你再落榜，我俩一起跳汉江死了算了！”
谁都能看出来妈妈现在是极度激动的状态，如果这时我稍微惹到她的话，她会立即拉我到汉江……
多亏这时还有一个救星存在…… “镇定点，老婆。孝彬啊，妈妈爸爸相信你。努努力，再坚持一年，一定会得到好成绩的。别灰心，加油！”
“妈妈，爸爸……”
“呵呵，孝彬啊，我还有一些话要说……在你昏到的那段时间我和你妈商量好了，既然事情这样了，再多说都是没有用的，我们决定把你送到汉城学习。不论是学院还是教学环境，汉城都比这强。正好，世彬也去汉城上大学，他们家还收寄宿生，我想这对你来说是个好机会，你看如何？”
“老公，你也真是～用得着这么费劲地问她吗？都落榜了，还有什么话好说？喂，赵孝彬，如果你不想跳汉江的话，就给我乖乖地去汉城在世彬家好好学习！他们家不时会有**大学的学生进出，对你来说是学习的好机会，会受不少益的。”
……

一段扣人心弦的爱情故事，一场风花雪月的梦幻情感。超炫的爱情叙写超酷的青春，用*浪漫的画笔，在记忆里刻下永不退色的青春记忆。
谋以此书献给那些没有恋爱过的、正在恋爱和已经恋爱过的人们……
我在《合租公寓的帅小子》里看到了第三代或第四代韩国感性罗曼小数点说的未来。
——金尚玉（小说家）
呵呵呵……哈哈哈……太有趣了。真不知道是爱情塑造人，还是人创造爱情……
——安京玉（SBS播音员）
如果它永不到来，这无疑是一次虚构，如果它必定到来，那么现在已经开始。