本书围绕我国当前房地产开发经营的全过程,印投资分析、前期工作、项目规划建设、竣工验收、物业销售等阶段,系统介绍了房地产开发经营的基本理论、方法和程序。全书共分9章,内容包括绪论、房地产市场及其运行规律、房地产投资分析、房地产项目土地使用权的获取、房地产开发项目建筑规划与设计、房地产项目建设、房地产开发中涉及的其他部门、房地产金融与税收、房地产销售与产权登记等。
本书内容结合我国社会主义市场经济的实践,坚持知识、能力、素质的协调发展,遵循学科专业发展的规律和特点,集理论与实践于一体,突出实践。本书可作为高等院校物业管理、房地产经营与估价等专业的教材,同时可供房地产开发经营管理从业人员及有关工程技术人员参考。

**章 绪论
**节 房地产开发经营的概念
一、房地产和房地产市场的概念
二、房地产开发经营的概念
第二节 房地产开发企业
一、房地产开发企业的设立条件
二、房地产开发企业资质等级
三、房地产开发企业设立的程序
四、房地产开发企业资质管理机构与管理
五、房地产开发企业的类型
六、房地产开发企业的特点
七、房地产开发企业的运行机制
第三节 房地产开发经营的形式与内容
一、房地产开发的形式与内容
二、房地产经营的形式与内容
第四节 房地产开发经营的策略
一、房地产开发经营的产品品牌营销策略
二、房地产开发经营的价格策略
三、房地产开发经营渠道策略
四、房地产开发经营促销策略
本章综合思考题
第二章 房地产市场及其运行规律
**节 房地产市场概述
一、市场和房地产市场的概念
二、房地产市场的主体和客体
三、房地产市场的特征
四、房地产市场的分类
五、房地产市场的功能
第二节 房地产市场的供求分析
一、房地产需求分析
二、房地产供给分析
三、房地产供求均衡分析
第三节 房地产市场的运行规律
一、房地产市场与社会经济环境
二、房地产市场的周期循环
三、房地产周期对开发投资决策的影响
第四节 房地产市场细分
一、房地产市场细分的概念和作用
二、房地产市场细分的原则和依据
三、房地产市场细分的程序
本章综合思考题
第三章 房地产投资分析
**节 房地产投资的基本知识
一、房地产投资的含义
二、房地产投资的分类
三、房地产投资分析中常用的基本概念
第二节 房地产投资可行性分析研究
一、可行性研究的含义和目的
二、可行性研究的作用
三、可行性研究的依据
四、可行性研究的内容
五、可行性研究的步骤
六、可行性研究报告的构成
第三节 房地产投资分析的方法
一、静态分析方法
二、动态分析方法
本章综合思考题
第四章 房地产项目土地使用权的获取
**节 城市土地使用制度概述
一、城市与城市土地
二、城市土地的特征
三、城市土地使用制度改革的进程
……
第五章 房地产开发项目建筑规划与设计
第六章 房地产项目建设
第七章 房地产开发中涉及的其他部门
第八章 房地产金融与税收
第九章 房地产销售与产权登记
部分章节综合思考题参考答案
主要参考文献
后记