张永岳编著的《房地产经济学(第2版高等学校房地产开发与管理专业系列教材)》是房地产开发与管理、房地产经济等专业主干课程中*基础性课程教材，旨在以房地产经济运行和房地产资源配置效率为主线，对房地产经济的主要方面进行深入的理论分析和探索。本教材分为房地产经济基础理论、房地产经济微观分析、房地产经济宏观分析三大篇，共十五章，以此构筑相应的理论体系。本次修订，作者在以往研究成果的基础上，对**版大部分章节进行了修改和完善，增加了房地产产权与房地产制度、房地产经济的国际比较和房地产经济可持续发展等内容，以期反映我国近年来房地产经济实践中的新经验和房地产经济理论研究的新成果。《房地产经济学(第2版高等学校房地产开发与管理专业系列教材)》可作为高等学校相关专业本科生、研究生、教学人员、科研人员以及培训机构的教材和科研参考用书，还可供房地产企业经营人员和行业管理人员阅读参考。

**篇 房地产经济基础理论
**章 房地产经济学的学科概述
本章学习要求
**节房地产经济学的学科
性质
第二节房地产经济学的含义和研究
对象
第三节房地产经济学的研究方法和
理论框架
本章小结
本章思考题
第二章 房地产与房地产业
本章学习要求
**节房地产
第二节房地产业
第三节中国房地产业的复苏
与发展
本章小结
本章思考题
第三章 土地与土地使用制度
本章学习要求
**节土地与房地产
第二节城市土地资源配置
第三节城市土地使用制度
本章小结
本章思考题
第四章 城市地租与土地区位
本章学习要求
**节城市地租
第二节城市土地区位
第三节土地区位与房地产业
发展
本章小结
本章思考题
第五章 房地产产权与房地产制度
本章学习要求
**节房地产产权
第二节房地产制度
第三节房地产制度变革与房地产业
发展
本章小结
本章思考题
第二篇 房地产经济微观分析
第六章 房地产产品与供求
本章学习要求
**节房地产产品概述
第二节房地产需求
第三节房地产供给
第四节房地产供求均衡
本章小结
本章思考题
第七章 房地产市场与价格
本章学习要求
**节房地产市场和市场体系
第二节房地产市场运行
第三节房地产价格概述
第四节房地产价格波动与房地产
升值
本章小结
本章思考题
第八章 房地产开发与投资
本章学习要求
**节城市开发与房地产综合
开发
第二节房地产开发项目
第三节房地产投资概述
第四节房地产投资风险
第五节房地产开发投资决策
本章小结
本章思考题
第九章 房地产金融与服务
本章学习要求
**节房地产金融
第二节房地产融资
第三节房地产服务
本章小结
本章思考题
第十章 房地产企业运行
本章学习要求
**节房地产企业概述
第二节房地产企业资金
第三节房地产企业的经营
本章小结
本章思考题
第三篇 房地产经济宏观分析
第十一章 房地产业与国民经济
本章学习要求
**节房地产业与国民经济的
关系
第二节房地产业与国民经济的互动
关系
第三节房地产经济周期性与
稳定性
本章小结
本章思考题
第十二章 住房消费与住房制度
本章学习要求
**节住房消费
第二节住房制度与住房政策
第三节中国城镇住房制度改革
第四节住房社会保障
本章小结
本章思考题
第十三章 房地产经济的宏观调控
本章学习要求
**节房地产经济宏观调控的
必要性和目标
第二节房地产经济宏观调控的主要
政策手段
第三节房地产经济宏观调控
体系
第四节中国房地产经济宏观调控的
历史发展与现实状况
本章小结
本章思考题
第十四章 房地产经济的国际比较
本章学习要求
**节经济全球化背景下的
房地产业
第二节房地产业发展的
国际比较
第三节房地产制度与政策的
国际比较
本章小结
本章思考题
第十五章 房地产经济可持续发展
本章学习要求
**节房地产经济可持续发展
概述
第二节房地产经济可持续发展的
指导思想和要求
第三节房地产业发展与社会
发展
本章小结
本章思考题
参考文献