本书是根据*新考试大纲及培训教材编写的房地产估价师执业资格考试辅导材料，作者均为环球职业教育在线的房地产估价师课程的一线辅导老师，书中对考试要点进行了提练、总结，并配有强化训练题库和近年考试真题及答案，以便考生有针对性地复习备考，提高应试能力。
本书适合参加房地产估价师执业资格考试的考生阅读，也可作为广大房地产估价师日常工作的参考书，以及大中专、高职高专院的教学辅导用书。

前言
**篇 考点精析及强化训练题库
**章 房地产估价概述
一、本章教材修订解读
二、本章应试指导
三、本章主要考点及知识点精析
四、本章历年考题精析
五、强化训练题库
第二章 对房地产的认识与描述
一、本章教材修订解读
二、本章应试指导
三、本章主要考点及知识点精析
四、本章涉及常用计算公式
五、本章历年考题精析
六、强化训练题库
第三章 对房地产价格和价值的理解
一、本章教材修订解读
二、本章应试指导
三、本章主要考点及知识点精析
四、本章涉及常用计算公式
五、本章历年考题精析
六、强化训练题库
第四章 房地产价格影响因素分析
一、本章教材修订解读
二、本章应试指导
三、本章主要考点及知识点精析
四、本章涉及常用计算公式
五、本章历年考题精析
六、强化训练题库
第五章 房地产估价原则
一、本章教材修订解读
二、本章应试指导
三、本章主要考点及知识点精析
四、本章历年考题精析
五、强化训练题库
第六章 市场法及其��用
一、本章教材修订解读
二、本章应试指导
三、本章主要考点及知识点精析
四、本章涉及常用计算公式
五、本章历年考题精析
六、强化训练题库
第七章 成本法及其运用
一、本章教材修订解读
二、本章应试指导
三、本章主要考点及知识点精析
四、本章涉及常用计算公式
五、本章历年考题精析
六、强化训练题库
第八章 收益法及其运用
一、本章教材修订解读
二、本章应试指导
三、本章主要考点及知识点精析
四、本章涉及常用计算公式
五、本章历年考题精析
六、强化训练题库
第九章 假设开发法及其运用
一、本章教材修订解读
二、本章应试指导
三、本章主要考点及知识点精析
四、本章涉及常用计算公式
五、本章历年考题精析
六、强化训练题库
第十章 长期趋势法
一、本章教材修订解读
二、本章应试指导
三、本章主要考点及知识点精析
四、本章涉及常用计算公式
五、本章历年考题精析
六、强化训练题库
第十一章 地价评估与地价分摊
一、本章教材修订解读
二、本章应试指导
三、本章主要考点及知识点精析
四、本章涉及常用计算公式
五、本章历年考题精析
六、强化训练题库
第十二章 房地产估价程序
一、本章教材修订解读
二、本章应试指导
三、本章主要考点及知识点精析
四、本章历年考题精析
五、强化训练题库
第二篇 计算题分析及仿真模拟题库
一、历年考试计算题分析汇总
二、仿真模拟题库
模拟试题一
答案及解析
模拟试题二
答案及解析
模拟试题三
答案及解析
2006年全国房地产估价师考试试题
答案及解析

本书编著者结合多年房地产估价师网络课程讲授培训的经验，加上对历年房地产估价师考试的深刻理解和研究，在突出考点、**，以及准确解答难点、疑点、易混淆点方面给出了自己的解读。本书前12章均有“本章主要考点、知识点精析”环节。此环节以“框图”或“图表”的形式对本章主要考点及知识点进行总结、归纳、提炼、整理。此部分是编著者结合多年教学经验和阅卷经历，对可能出的考点进行全方位扫描、定位，一一列举出来，并配以精准、明确的解析，是对本章主要内容的提炼和总结，目的是帮助考生加深理解和掌握本章主要考点及知识点，并对本章中的难点、易混淆点进行对比分析、细致剖析，以帮助考生攻克学习中的“碉堡”，打败“拦路虎”。 本书编著者精心设计了3套模拟考试真题，让考生在实战环境中迅速提高应试水平和能力。