21世纪是充满着机遇和挑战的世纪。世界经济全球化，中国市场经济建设快速发展，加入世界贸易组织，获得2008年奥运会举办权，新生的中国经纪人在新世纪必须不断提高从业素质，才能把握机遇，参与国际竞争。
《房地产经纪入》是一部系统论述房地产经济理论与实践的专著。作为房地产经济方面的专业书籍，不仅对房地产经纪人和房地产经纪活动进行了系统的理论介绍，而且提供了大量的实际案例，对希望从事房地产经纪活动和研究的人士具有很强的指导意义。本书共九章，从适合经纪人提高从业素质的实际需求出发，对房地产经纪人资格认证及管理、房地产经纪人的组织形式及经纪实务、经纪合同、市场营销、市场管理、财税知识与物业管理、海外房地产：经纪人制度比较、国际房地产经纪业的创新与产业化发展等方面进行介绍。阐述了应知应会知识，着意介绍了房地产经纪人的诚信从业成功之道。可用、可读、可信，前瞻性地反映厂行业发展趋势，是经纪人案头具有一定工具书性质的业务读本；同时又可为有志投身房地产经纪业的各界人士提供完整的了解途径。而对广大读者无疑也是颇具知识性、趣味性的读物。

总序
**章 房地产与房地产经纪人
**节 房地产及房地产交易市场的内涵和特点
一、房地产的含义及特点
二、房地产经济活动的主要内容及房地产市场的特点
三、房地产交易的特点
四、房地产市场呼唤房地产经纪人
第二节 房地产经纪人的地位和作用
一、房地产中介服务与房地产经纪人
二、房地产经纪人的地位
三、房地产经纪人的作用
第三节 房地产经纪人的历史沿革及发展现状
一、历史沿革：产生、发展
二、我���房地产经纪业的发展现状及前景展望
三、运用多种手段，促进房地产经纪业健康发展
第二章 房地产经纪服务与房地产经纪人
**节 房地产经纪服务概述
一、房地产经纪服务的概念
二、房地产经纪服务的对象
三、房地产经纪服务的内容
四、房地产经纪服务的主体
第二节 房地产经纪人概述
一、房地产经纪人的特点
二、房地产经纪人的类型
三、房地产经纪人的权利与义务
四、房地产经纪人的执业规范
第三节 房地产经纪人的经纪服务方式
一、房地产租售代理
案例：特色租赁——存房养老
二、房地产信息中介
三、房地产政策咨询
四、房地产代办服务
五、其他经纪服务方式
案例1：一平方米购房服务计划
案例2：广厦俱乐部的买房全程服务
附 代理销售合同样本
第三章 房地产经纪人**的专业知识
**节 房地产市场及相关知识
一、房地产市场的涵义及特性
二、房地产市场的构成要素
三、房地产市场的结构与功能
四、房地产市场的供给与需求
第二节 房地产价格及相关知识
一、房地产价格的特点
二、房地产价格的类型，
三、房地产价格的构成
四、影响房地产价格的因素
五、房地产价格评估的原则和方法
第三节 房屋建筑基本知识
一、房屋建筑类型
二、房屋建筑构造与装修
第四章 房地产经纪人**的相关知识
**节 房地产市场管理概述
一、房地产市场管理的必要性
二、我国房地产市场管理的现状
三、房地产市场管理的原则和手段
四、房地产市场管理的内容
第二节 房地产管理制度
一、我国土地使用制度
二、房地产开发制度
三、房地产交易制度
案例：北京市商品房预售管理情况
四、房地产权属登记制度
案例：打击印制假房产证
第三节 房地产税费知识
一、房地产经营主要税种
案例：北京市商品房契税政策调整及影响
二、房地产经营相关税种
第五章 房地产经纪人业务(一)
**节 房地产开发、融资与房地产经纪人业务
一、什么是房地产开发
二、房地产开发的基本知识
附1：北京市房地产经纪机构申办资质认定的程序
附2：房地产开发公司资质等级标准
附3：北京市房地产工发经营的基本程序
三、房地产开发与融资经纪业务
第二节 房地产营销与房地产经纪人业务
一、房地产营销
二、房地产营销策略
三、房地产营销经纪业务
案例：用租赁拓展楼市空间
案例：特色的置换之路
第三节 房地产交易市场与房地产经纪人
一、房地产交易市场
二、房地产交易类型和交易形式
三、房地产交易程序
四、房地产交易市场的经纪业务
第四节 物业管理和房地产经纪人
一、物业管理
二、物业管理市场的经纪业务
案例：万科星园：管家式服务
第六章 房地产经纪人业务(二)
**节 房地产经纪人业务类型
一、房产经纪人业务
二、地产经纪人业务
案例：房地产经纪公司现金**二手房，
第二节 房地产经纪业务方式
一、房地产代理业务
附1：商品房购销合样本
附2：上海市商品房预售合同样本
附3：房屋租赁合同样本
二、房地产信息咨询业务
三、房地产信托业务
四、房地产公证业务
第三节 房地产经纪人的业务程序与收费
一、房地产经纪人的业务程序
案例：房地产经纪合同样本
二、房地产经纪人的业务收费
附：北京市房地产中介收费的规定
第七章 房地产经纪人业务技巧
第八章 房地产经纪人管理
第九章 海外房地产经纪人制度比较
附录 相关法规
后记