本书根据《中华人民共和国合同法》关于艅合同、融资租赁合同的一般规定，结合相关法律、法规、规章和司法解释，概述了租赁合同、融资租赁合同的概念、特征、订立、担保、履行及纠纷解决等问题，对各种类型的租赁合同进行了较详细的阐释。提供了各类租赁合同及融资租赁合同的格式样本，并附录了相关的法律、法规、规章及司法解释。本书可供租赁合同、融资租赁合同当事人、律师、审判人员、仲裁人员、公证人员、合同管理人员、法律院校师生和有关研究人员等阅读使用。

上篇 租赁合同概述
**章 租赁合同概述
**节 概念、法律特征与种类
第二节 租赁合同的订立
第三节 租赁合同的履行
第四节 租赁合同的违约责任
第二章 房屋租赁合同
**节 房屋租赁合同
第二节 房屋租赁合同的订立
第三节 房屋租赁合同的履行
第四节 房屋转租合同
第五节 房屋租赁合同的管理
第六节 房屋租赁合同的违约责任
第三章 土地使用权租赁合同
**节 土地使用权租赁合同概述
第二节 土地使用权租赁合同的订立
第三节 土地使用权租赁合同的履行
第四章 企业租赁经营合同
**节 企业租赁经营合同概述
第二节 企业租赁经营合同的订立
第三节 企业租赁经营合同的担保
第四节 企业租赁经营合同的变更与解除
第五章 船舶租赁合同
第六章 其他常见的租赁合同
第七章 租赁合同纠纷及其处理
下篇 融资租赁合同
第八章 融资租赁合同概述
第九章 融资租赁合同的订立
第十章 融资租赁合同的担保
第十一章 融资租赁合同的履行
第十二章 融资租赁合同的风险防范与违约责任
第十三章 融资租赁合同纠纷及其处理

《中华人民共和国合同法》于1999年3月15通过，并于同年10月起施行以来，根据合同法的规定及其精神，*高人民法院发布了新的司法解释，用以指导审判实践，国定工商总局合同管理部门、建设部、科技部、国定版权局等职能部门为规范相关领域的合同关系，也相继发布了一系列行政规章和合同样本。为指导各类合同当事人依照新的《合同法》和国际市场交易规则，建立规范的合同关系，避免和减少合同纠纷，便于律师、审判人员、仲裁人员、公证人员等法律工作者和各类合同管理工作者正确适用合同法，帮助法律院校民商法专业的师生 和有关科研人员及时了解我国合同法制实务的现状，出版了该书。