本书在**部分中介绍了城市房地产法的一些基本概念和常识性规定，在第二部分中介绍了一些相关案例，试图通过分析这些案例，帮助人们在遇到类似问题时作出正确的判断。
本书选择的案例主要涉及那些日常生活中比较经常遇到的房地产纠绘，对于人民法院受理的房地产案件中的建筑工程承包合同纠纷案件也有所涉及。
需要说明的是，本书的一些案例发生在《中华人民共和国合同法》实施之胶，适用的是当时的法律，为了让人们在今后遇到类似情况时能够更加灵活地运用《合同法》的规定，本书在分析案例时，尽量根据《合同法》的规定来作解释。

**部分 法理咨询
1.什么叫房地产法？
2.什么叫房地产法律关系？房地产法律关系包含哪些要素？
3.什么叫房屋所有权？怎样取得房屋所有权？
4.什么叫土地反有权？什么叫土地使用权？
5.什么叫土地使用权的出让、划拨、转让？
6.土地使用权让后，如需改变土地用途，该如何处理？
7.划拨土地使用权符合哪些条件才可以转让、出租抵押？
8.什么叫房地产转让？哪些房地产不得转让？
9.以出让方式取得土地使用用权的，转让房地产时，应当符合什么条件？
10.以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，有什么手续？
11.房地产转让合同应当具备哪些主要内容？
12.转让房地产应当按照怎样的程序办理手续？
13.房地产开发经营企业进行商品房预售应符合哪些条件？
14.商品房预售合同应当具备那些主要条款？
15.如何办理房改房上市的手续？
16.购买商品房应如何注意质量问題？
17.购买商品房如何确定房屋面积？
18.购房者在购买商品房后能否退房？
19.什么叫按揭贷款？借款人进行按揭贷款应当注意哪些风险？
20.什么是住房公积金？住房公积金可用于哪些用途？
21.什么情况下可以提取职工本人的住房公积金？
22.什么叫房屋租赁？
23.什么叫房屋租赁合同？房屋租赁是否必须采用书面形式订立合同？
24.房屋租赁对租赁期限是否有限制？
25.哪些房屋不能进行租赁？
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第二部分 以案说法