本书系统介绍了房地产投资分析的相关知识。全书共九章,分别就房地产投资分析的目标、特点、经济效益分析、经济评价指标、不确定性分析、风险分析、可行性研究、投资决策等问题进行了系统讲述,书中*后以具体案例加以说明。本书作者长期从事房地产投资分析方面的教学和科研,全书观点新颖,内容充实,实用性很强。本书既可作为大专院校房地产专业的教材,也可供房地产从业人员参考使用。

**章 绪论
**节 投资价值与市场价值
第二节 房地产的概念
第三节 房地产投资概述
第四节 我国房地产投资现状
第五节 房地产投资分析概述
第二章 房地产投资基本原理
**节 投资要素原理
第二节 边际成本及规模收益理论
第三节 资本资产定价模型
第四节 贝叶斯定理和风险测定
第五节 风险一收益及风险-效用原理
第三章 房地产投资市场
**节 房地产市场概述
第二节 房地产市场供求
第三节 房地产价格
第四章 房地产交易
**节 房地产交易概述
第二节 房地产交易的形式
第三节 商品房销售
第四节 房地产权属登记
第五节 土地使用权出让
第五章 房地产投资环境
**节 房地产投资环境概述
第二节 层次分析法
第三节 房地产投资环境分析案例
附录 全国新增建设用地土地有偿使用费征收等别划分
第六章 资金的时间价值
**节 概述
第二节 现值与终值
第三节 年金
第四节 梯度
第五节 名义利率与实际利率
第六节 复利计息系数表
第七节 应用举例
第七章 房地产投资经��评价
**节 房地产投资经济评价概述
第二节 房地产投资静态分析
第三节 房地产投资动态分析
第八章 房地产投资不确定性分析
**节 不确定性分析概述
第二节 盈专职平衡分析
第三节 敏感性分析
第四节 概率分析
第九章 房地产投资风险分析
**节 房地产投资风险概述
第二节 房地产投资风险因素
第三节 房地产投资组合风险
第十章 房地产投资税费
第十一章 房地产投资可行性研究
第十二章 房地产投资决策
第十三章 房地产投资可行性研究案例
参考文献
后记