自从中国加入世贸组织以来，中国经济发展的势头象潮水一般凶猛快速。随之而来的是各种店铺，大卖场及专卖店如雨后春笋一般的涌现。给人一种万马奔腾，争先恐后的感觉。本书结合传统的天时、地利、人和三个因素与现代商业管理学，对店铺的性质、购物群体、交通、位置等商业风水因素进行了细致的归纳和分析，既开示风水玄奥，又阐明经营规律。经商选铺**。

**章： 小型商业店铺的选址
大环境的选择（1）

正确选择店址，是开店赚钱的首要条件。一个经营项目很好的店铺，若选错了店址，那小则影响生意兴隆，大则还可能导致“关门大吉”。因此，开店选址很重要。那么，开店如何选址呢？
一个城市的布局，会形成若干**，比如行政**、商业**、娱乐**、教育**等等，这样人流在进行特定活动时会趋向特定的区域，如果你从事的工作性质与周围环境相融，就能很快进入这一活动圈，相反则会差很多。所以在开店选址时，应该明确所处的场；这样才能找到合适的地方。

一要根据经营内容来选择地址

1、各种类型店铺的选址地点

店铺销售的商品种类不同，其对店址的要求也不同。考虑的一个基本出发点是便捷。从大的方面来讲，就是要在消费者日常生活的行动范围内开设店铺，诸如距离居民生活区较近的地方、上班或上学的途中、停车场附近、办公室或学校附近等等。而且在决定店铺位置的时候，应注意避免下述地点，即道路狭窄的地方、停车场小的地方、人口狭窄的地方以及建筑物过于狭长的地方等等。同时要注意并不是所有的店铺开在闹市区就有好的营业额，要根据店铺的性质来定，即考虑店铺如何靠近自己的顾客群。有的店铺要求开在人流量大的地方，比如服装店、小超市；而像���保健用品商店和老人服务**，就适应开在偏僻、安静一些的地方；又例如卖油盐酱醋的小店，开在居民区内生意肯定要比开在闹市区好；而如文具用品店，开在****也显然不如开在文教区理想。营业地点的选择与营业内容及潜在客户群息息相关，各行各业均有不同的特性和消费对象，****并不就是**的选择，有的店铺开在闹市区生意还不如开在相对偏僻一些的特定区域，特别在进行零售店选址时，并非是闹市、商业区就好，而是应该遵循“合适就好”的原则。

下面讲讲各种类型店铺的选址地点：

日用品店的店址

日用品店一般将顾客群定位为居住在附近的家庭主妇，因此，相应地，店址的选择也受到主妇的行为模式和范围所影响。

大多数的家庭主妇在购买过程中都不会舍近而求远，这是因为各种日用品的购买频率并不相同，例如，食品饮料的使用频率比较高，因此，其市场价格的差异程度不是很大。另外，一般的家庭主妇都具有定点购买的心理倾向，如牛奶、面包之类的日常商品，她在**天决定从某一商店购买后，在今后的购买中，她就不会轻易改变了。所以日用品店*好靠近生活区。

耐用品店的店址

一般情况下，耐用品的价格比日常用品要高，顾客购买的频率相对较低。人们在购买过程中，为了能买到称心的商品，总是不惜力气和时间，其商圈范围自然要大得多。开店营业时，选择交**利，且周围商业氛围浓厚的地点就显得十分重要。

耐用品的购买圈会因价格的悬殊而有所差别，也会因商品性质的差异而有所不同，这种差别有时会很大，但开店营业时，通常考虑的范围是在一小时的交通范围之内为*宜。

2、按地点分析一下各种店铺

上面是按店铺的性质来看所属的地方，现在再按地点来分析一下各种店铺的种类：

适于在学校附近的商店

如果选择在学校附近开店，那么学生就是零售店的主要服务对象。因此，经营者在进行店铺定位时，应针对学生的一些特定需求例如衣、食、住、行、文化娱乐、休闲运运等进行销售。
……

**章： 小型商业店铺的选址
**节 大环境的选择
第二节 小环境的考察
第三节 开店的过程
第四节 总论
第二章： 大型商业楼宇的选址
**节 用地的形状
第二节 用地的平整性
第三节 建筑形状分析
第四节 用地的生气要求
第五节 建筑材料与形状
第六节 交通和人口的考虑
第七节 格局的考虑
第三章： 商用空间的装饰
**节 装饰概说
第二节 装饰分说
第三节 格局改动实例
第四章： 办公室
**节 办公室格局
第二节 装修
第三节 办公空间
第五章： 商业名字与标识
**节 商业名字
第二节 商标
第三节 招牌的制作
附录
一 生肖与办公室吉方的对应关系
二 办公行业与坐向法

本书结合传统的天时、地利、人和三个因素与现代商业管理学，对店铺的性质、购物群体、交通、位置等商业风水因素进行了细致的归纳和分析，既开示风水玄奥，又阐明经营规律，提供经商开店不可不知的若干细节。