不要让拥有住房的梦想成为一噩梦！
中国人历来讲究“衣、食、住、行”，在温饱问题基本解决的今天，人们在住房上开销逐年上升，购房、选房对于很多人来说已成为头等大事，本书将成为选房的全程指导。
本书介绍了在买房过程中可能接触到的各方面知识和需要注意的要点，指出了可能遇到的各种陷阱，并提出了解决的办法和建议。全书共分11章，涵盖了买房的全过程，分别讲述了预备知识，识户型图，户型分类，住宅形式、户型布局，户型朝向，室内环境控制，社区配套，住宅户型的发展趋势和经典户型等。
本书是具有购房意向的家庭**的实用指南，也可作为房地产公司从业人员的培训教材。希望本书能帮助买房人挑选到满意的住宅。

书摘
**购房用于居住
**购房一般受经济制约比较大，必须考虑是准备一次到位还是做过渡
房。一次到位需要考虑以后家中人口的增加对居住功能要求的增加；买房先
住几年以后再出租或出售则要考虑几年后出租和出售的难易程度以及回报的
多少。总的来说，能满足基本居住功能的、经济实用的房子出租和出售都不
成问题。
第二次购房改善居住条件
二次购房的着眼点是居住功能的扩展。由于购房的动机是**购买的房
子已经无法满足家庭居住需求，所以对需要扩展哪些居住功能已非常清楚。
但由于人们容易“久居兰室，不闻其香”，对**套房子的优点感受不深，
而在第二次购房的时候忽略某些**套房子已有的居住功能。比如**套房
子能自然通风，而在第二次购房时有可能忽略了自然通风的重要性；**套
房不能自然通风的家庭往往在第二次购房时特别注意房子的通风性。
购房投资用于转卖
购房投资用于转卖也就是所谓的“炒房”，这和炒短线股比较类似，也
是短期投资行为，需要特别注意房子短期内特别是销售期间内的升值能力。
随着开发商对市场研究的逐步重视，现在开盘定价太低导致销售期间房屋大
幅升值的情况越来越少了。要炒房获得较大收益，需要炒房人的眼光。有两
种情况对房子的短期升值影响较大：一是开发商的销售策略。如果开发商采
用“低开高走”的营销策略，楼盘均价可能会在销售期内上涨较多，不过，
要想在均价低的时候买到好的户型并不容易(这一点将在本书2．3中详细叙
述)；二是楼盘交通、配套设施的改善。如在楼盘周边规划了地铁或社区里
引入了知名的中、小学校等，但是事先要得到这些内部资料也不容易。
P7-8

前言
第1章 写在前面的故事
第2章 预备知识
2.1 购房目的
2.2 楼盘资料的收集
2.3 看房之前
……

书评
不要让拥有住房的梦想成为一噩梦！
中国人历来讲究“衣、食、住、行”，在温饱问题基本解决的今天，人们在住房上开销逐年上升，购房、选房对于很多人来说已成为头等大事，本书将成为选房的全程指导。