2005年3月，中国开始信贷资产证券化试点，标志着资产证券化在中国从理论走向实践。8年来，中国信贷资产证券化经历了曲折的过程，吸取了美国次贷危机的教训，积累了丰富的经验，正在走向一个更加成熟的阶段。中国的信贷资产证券化试点是成功的，已为这项业务成为中国金融机构的常态业务奠定了坚实的基础。
本书系统地展示了中国信贷资产证券化试点的实践过程，总结了其中的经验，必将对关心中国资产证券化的人们有所帮助。

导言
**部分从研究到试点
**章前期研究
**节资产证券化概念的引入
第二节运用性研究的开始
第三节操作性研究的进行
第二章六年试点
**节资产证券化的**阶段试点
第二节资产证券化的扩大试点
第三节两年后的试点重启
第四节资产证券化的立法研究
第二部分制 度 建 设
第三章基本规则
**节信贷资产证券化的基本原则
第二节发起机构与特定目的信托
第三节特定目的信托受托机构
第四节贷款服务机构
第五节资金保管机构
第六节保护投资人的权益
第七节资产支持证券的发行与交易
第四章抵押权变更
**节抵押权变更登记的重要意义
第二节解决抵押权变更问题的基本思路
第三节住房抵押权变更登记问题的解决
第五章信息披露
**节信息披露的基本原则
第二节信息披露的责任人
第三节信息披露的主要内容
第六章信用评级
**节证券化信用评级的特殊性
第二节证券化信用评级的基本方法
第三节证券化信用评级的管理
第七章会计处理
**节资产“出表”��会计标准
第二节特定目的信托的会计处理
第三节其他证券化相关机构的会计处理
第八章税收处理
**节关于印花税的免征
第二节关于营业税的区别对待
第三节关于所得税的征管
第四节税收政策的进一步完善
第九章监督管理
**节参与机构的市场准入管理
第二节证券化过程中的风险管理
第三节证券化项目的申报和审批
第十章投资管理
**节不同投资者的特点
第二节资产支持证券的投资状况
第三节扩大投资者群体的措施
第三部分证券化实例
第十一章一般贷款证券化
**节一般贷款证券化发展较快的原因
第二节abs的基本模式
第三节**开发银行的abs
第四节其他银行的abs
第十二章小企业贷款证券化
**节小企业贷款证券化的重要性
第二节小企业贷款证券化需要关注的问题
第三节浙商银行的小企业贷款证券化
第十三章个人住房抵押贷款证券化
**节个人住房抵押贷款证券化的起因与困惑
第二节rmbs的基本交易结构
第三节两单rmbs试点
第十四章商用房屋抵押贷款证券化
**节商用房屋抵押贷款证券化的意义
第二节商用房屋抵押贷款证券化的特点
第三节民生银行的cmbs项目
第四节cmbs需要进一步研究的问题
第十五章汽车贷款证券化
**节汽车金融公司的重要融资渠道
第二节汽车贷款证券化必须解决的问题
第三节上汽通用的汽车贷款证券化
第十六章不良资产证券化
**节不良资产证券化的必要性
第二节不良资产证券化的交易结构
第三节资产管理公司的不良资产证券化
第四节商业银行的不良资产证券化
第五节尚需继续探索的问题
第十七章企业资产证券化
**节企业资产证券化的意义
第二节企业资产证券化的探索
第三节企业资产证券化亟待解决的问题
第四部分前 景 展 望
第十八章前景展望
**节资产证券化的巨大需求
第二节证券化产品的广阔市场
第三节资产证券化新局面的开创
第五部分附录
附录一相关政策制度
1. 信贷资产证券化试点管理办法
2. 财政部**税务总局关于信贷资产证券化有关税收政策
问题的通知
3. 资产支持证券信息披露规则
4. 中国人民银行公告〔2005〕第15号

5. 中国人民银行公告〔2007〕第16
6. 中国人民银行公告〔2007〕第21号
7. 中国银监会办公厅关于进一步加强信贷资产证券化业务
管理工作的通知

8. 中国人民银行中国银行业监督管理委员会财政部
关于进一步扩大信贷资产证券化试点有关事项的通知
附录二本书作者相关论文
论文一资产证券化：让更多的资产流动起来
论文二资产证券化与金融改革
论文三从投融资体系看资产证券化
论文四次贷危机与证券化
论文五关于我国开展不良资产证券化的几点认识
附录三资产证券化大事记
**版后记
第二版后记

◆ 一本理论与实践兼具的入门读物，为从事、研究资产证券化的必读书目。
◆ 一本契合当下金融界如火如荼的资产证券化试点的应景力作。