自2009年《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》发布以来，海南作为中国旅游业改革创新试验区和未来世界**的海岛休闲度假旅游目的地的地位日趋显著。旅游新业态的发展，对海南建设国际旅游岛战略目标的实现具有重要意义。《国际旅游岛旅游新业态探析/高职高专旅游专业“十二五”规划教材》对中国旅游新业态及海南国际旅游岛配套产业体系进行了详细地阐述，并从海洋旅游、邮轮旅游、温泉旅游、生态旅游、体育赛事旅游、海南高尔夫旅游、会展（会奖）旅游、乡村旅游等旅游形式人手，对海南国际旅游岛建设过程中可具体实施的旅游新业态进行了系统地论述。
《国际旅游岛旅游新业态探析/高职高专旅游专业“十二五”规划教材》可作为高等院校旅游专业教材，适合大中专院校旅游专业的学生、研究人员、旅游从业人员等阅读和参考。 国际旅游岛旅游新业态探析/高职高专旅游专业“十二五”规划教材__湖南大学出版社_

4适度发展旅游房地产业，促进海南旅游产业升级
旅游房地产是房地产业和旅游业相结合的一种边缘产业。它以优美的自然景观、齐全的旅游休闲娱乐设施为主要依托，以满足旅游市场需要为出发点，以突出休闲、度假为主要目的。旅游地产业的发展，能够加快完善旅游目的地的旅游配套设施的开发和建设，为旅游活动的开展创造良好的前提条件，并能够带动如建筑、交通、饮食、通信等行业的发展。因此，旅游地产的发展将配合国际旅游岛建设，使海南逐渐形成��游地产与地产旅游相结合的良性发展模式。
（1）在旅游房地产开发上，要合理布局，准确定位。对旅游房地产开发项目要进行必要的可行性分析，进行相关的市场调研和市场分析，将旅游房地产产品与自然景观、人文景观、民俗、文化、历史等因素相融合，科学设计，精心策划，突出文化品位，注重旅游房地产产品的文化含金量。在旅游房地产开发项目上，注重“借势”发展旅游房地产，达到*大经济效益。
（2）要避免旅游房地产的外部影响，如对自然、人文旅游资源的破坏，对当地环境的污染等。旅游房地产开发商要注意保护耕地和生态环境，注重旅游景点开发与环境保护的协调发展，处理好旅游开发与经济利益、生态利益、社会利益之间的关系。同时要突出旅游房地产的主题形象，努力挖掘内涵，避免项目雷同，强化品牌形象，运用商业和市场的运作方式将旅游房地产产品推向市场。
（3）旅游房地产业是旅游和房地产相结合的产业，对从业人员的专业性素质要求很高。因此，要重视旅游房地产专业化人才的培养，对相关从业人员加强综合知识培训，使之熟悉旅游房地产项目的运作程序和运作规律，进而规范整个旅游房地产行业的职业行为。
5.拓展国际会展产业，扩大海南旅游的知名度
会展旅游是旅游业扩大开放的重要组成部分。近年来，在海南举办的博鳌亚洲论坛、三皿国际婚庆节、中国海南岛欢乐节、横渡琼州海峡等活动，取得了很好的成效。应该在吸取这些会展活动经验和教训的基础上，继续创新性地创办具有国际影响的大型旅游文化赛事和体育活动，如海南环岛自行车大赛、国际帆板大赛、国际游艇大赛、国际电影节、国际时装节、国际赛马节等高端旅游休闲娱乐赛事，进一步使会展产业更加国际化，以吸引更多的国际游客，扩大海南在国际上的知名度。
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**章 中国旅游新业态发展概述
第二章 “国际旅游岛”配套产业体系研究
第三章 新概念导游——专项导游
第四章 海洋旅游
第五章 邮轮旅游
第六章 温泉旅游
第七章 生态旅游
第八章 体育赛事旅游
第九章 海南高尔夫旅游
第十章 会展（会奖）旅游
第十一章 乡村旅游
附件1 国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见
附件2 海南国际旅游岛建设发展规划纲要（2010-2020）
参考文献