楼宇自动化系统是智能建筑中*基本和*重要的组成部分。楼宇自动化系统是利用计算机及其网络技术、自动控制技术和通信技术构建的高度自动化的综合管理和控制系统,将大楼内部各种设备连接到一个控制网络上,通过网络对其进行综合的控制,这些设备包括空调、照明、电梯、消防设备、安防等。它确保建筑物内的舒适和**的办公环境,同时实现**节能的要求。据统计数据表明,中国智能建筑市场的总投资正以每年20%~30%的速度增长,发展势头极为强劲。市场的快速发展给智能建筑厂商带来了良好的发展机遇。
本章**讨论以下内容:
智能大厦的发展简述。
智能大厦的组成。
智能大厦的目标。
智能大厦的计算机网络系统。
智能系统项目的系统集成。
智能建筑工程方案的设计原则。
智能建筑工程方案的设计规范和依据。
智能大厦的前景展望。
1.1 智能大厦的发展简述
据有关资料记载,**个智能大厦IB(Intelligent Building)于1984年建设于美国的哈特福德市(Hartford),当时人们将一座旧的金融大楼进行翻修改造,在楼内铺设大量通信电缆,增加了程控交换机和计算机等办公自动化设备,楼宇内的配电、供水、空调和防火等系统均由计算机控制和管理,用户享有电子邮件、文字处理、话音传输、科学计算、信息检索和市场行情资料查询等全方位的服务。虽然租金提高了约20%,但客户反而增加了。这给房地产商们带来了新的希望。
智能大厦的出现,引起了人们的关注.世界各国的建筑行业纷纷仿效,尤其在发达**发展*快。据有关资料报道,如果把一座新的建筑物建成智能大厦只需要在原有基础上增加5%的投资,就可以增加约20%的回报率,这是相当吸引人的。智能大厦中智能系统的投资一般占大厦全部预算的5%~10%,这一部分资金收回期大约要3年左右。近几年来,我国的智能大厦发展很快,特别是沿海地区有许多幢智能大厦相继建成,研究开发队伍也相继建立,为我国智能大厦的发展奠定了基础。
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