如果历史会说话，她应该会通过建筑来表达；如果城市会打扮，建筑无疑是她别具一格的美丽妆颜。在近代走向辉煌的上海，建筑也如雨后春笋般拔地而起。她们包罗万象、星罗棋布，是中国历史长河中一道亮丽的风景线，而徐汇的近代建筑则是其中浓墨重彩的一笔。本画册展示了徐汇衡复风貌区的138座老洋房，既有史实性信息记载，又有人文故事，内容生动有趣，语言为中英对照。不仅重新为这些“万国居住建筑博览群”写影留档，更深度解析老建筑的前世今生、传承其中的名人轶事和文化风流，就像为公众提供了一把钥匙，打开徐汇的人文历史、上海的城市记忆，也大大增添了老洋房的可读性。每篇文章还配了二维码，利用高科技手段，搭配了中英文音频和VR成像，让建筑会说话，营造更为立体的身临其境的街区漫步体验。 这本书告诉你： 建筑是可以阅读的，街区是适合漫步的，城市是始终有温度的。走进建筑文化瑰宝，可领略建筑文化的魅力和建筑艺术的不朽价值。

一座城市总是以其*好的方式向世界展示自己，梧桐深处掩映的建筑和街巷是上海各种美好方式的一个代表，藏情于景，象征着历经岁月磨练的城市文化底蕴。世界上的许多城市都有梧桐树，但都不及徐汇的梧桐树那样经年累月，万树掩映，亭亭如盖，四时之景不同，乐亦无穷。色彩斑斓的婆娑树影覆盖着成片的历史建筑和街巷，浓郁的文化氛围，宽容的心态，精致的生活和层次丰富的城市色彩，荟萃了*丰厚的历史陈迹和积淀，是生活方式的物化，是人们对未来的憧憬，也是城市的瑰宝，梧桐深处因此也成为徐汇的象征。 城市的过去、当今以及未来的时代都汇聚在徐汇，这里不仅有上海*古老的龙华寺，有记述了功及桑梓的黄道婆的痕迹，有开拓了中国古代向西方学习科学与中西文化交流的先驱者徐光启的遗迹，有倡导洋务运动的李鸿章、盛宣怀等的足迹和中国民主革命先驱邹容、黄兴、张元济等的遗迹，有为中国人民民主和社会主义事业做出**贡献的宋庆龄的故居，以及为中国革命流淌过鲜血的先烈们长眠的地方—龙华烈士陵园。这些历史人物和他们所代表的历史、文化和民族精神是中华民族文化的魂魄，激励着今天的人们去创造未来。 …… 东湖路70号*早为旧上海大亨杜月笙的新公馆，不过，盖这栋楼并非杜月笙自己掏的钱。上世纪30 年代，时任财政部部长的宋子文为开发财源，推出一种“航空奖券”，并交由杜月笙包办发行，而杜又将这一赚钱机会送给了自己的门人金廷荪，并帮助金包销“航空公路建设奖券”，让金发了一笔横财。发财后的金廷荪不忘恩人，于1934年花巨资建造了这幢花园豪宅，赠予杜月笙。新公馆楼内的装饰中西合璧，主楼陈设均为法式家具，餐厅、客厅、宴会厅风格古朴典雅，既体现了中国南方的庭院建筑风格，又吸取法国别墅建筑舒适典雅的特点。杜月笙非常喜欢这座花园住宅，并打算举家迁入。还在修建时，他就作过这样的安排：大楼底层客厅可摆50 桌宴席，平时作会客用，东厢房作账房间，西厢房作大菜间；甚至将四位夫人的居所也安排妥当：二楼供二夫人陈帼英居住，三楼给大夫人沈月英居住，主楼西 边一幢小洋楼供三夫人孙佩豪居住，东边一幢小洋楼给四夫人姚玉兰居住。新公馆落成后，里面有七十几间房间要装修，装修工程一直拖到1937年才完工。正当杜月笙兴致勃勃准备搬入新公馆时，恰逢“八·一三”淞沪抗战爆发，杜月笙积极参与抗日的相关后方工作，并主动将新公馆借给财政部“劝募委员会”作办公地点。上海沦陷后，杜月笙携全家前往香港，后辗转重庆，于1945年抗战胜利后才又回到上海。这期间，这栋公寓由中法实业银行和交通银行租用。1949 年，杜月笙全家再次迁居香港，他将新公馆卖给了美国新闻处，并一度作为美国总领事馆。所以，虽然这里称之为杜公馆，但杜月笙本人**也没有住过。 上海解放后，杜公馆被人民政府没收。1950 年改作中共华东局东湖路招待所，1954 年改为中共上海市委东湖路招待所，1982 年更名为东湖宾馆。