出版日期：2002年01月
ISBN：9787563810093
[十位：7563810099]
页数：419
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书又烂又脏，令我大失所望！
[2024-05-06 14:08:51]
寸**
德宏傣族景颇族自治州
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[2024-05-03 22:19:41]
初**
烟台市
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蔡**
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[2024-04-20 16:24:11]
邵*
五家渠市
《房地产金融》内容提要：
本书介绍了有关房地产投资的开发、估价、营销、物业管理、金融、会计等方面的知识。
本书对房地产金融方面的基础知识、基本原理,以及房地产金融的基本业务种类、操作方法进行了系统地分析、论述,并结合国内外的典型做法进行了分析、比较。本书主要内容包括:房地产金融概论、房地产金融基础知识、住房抵押货款原理、住房抵押贷款种类、住房公积金制度、房地产企业贷款、住房抵押贷款证券化原理和种类等。
房地产,是一种稀缺的资源、重要的生产要素和生活必需品,是人们*重视、*珍惜的财产形式。随着经济发展、社会进步、人口增加,对其需求日益增长。在市场经济中,房地产还是一种商品,成为人们投资置业的良好对对象。由房地产的投资开发、咨询、估价、经纪、物业管理等组成的房地产业,是国民经济中的一个重要产业。
《房地产金融》图书目录：
目 录
**章 房地产金融概论
**节 房地产金融基本原理
第二节 房地产金融运行模式
第三节 国外房地产金融简介
第四节 我国房地产金融的发展
第二章 房地产金融基础知识
**节 货币的时间价值
第二节 金融风险管理概述
第三章 住房抵押贷款原理
**节 住房抵押贷款概述
第二节 住房抵押贷款运作程序
第三节 住房抵押贷款资信评估
第四节 房地产保险
第四章 住房抵押贷款的种类
**节 住房抵押贷款业务分类概述
第二节 固定利率抵押贷款
第三节 可调利率抵押贷款
第五章 住房公积金制度
**节 住房公积金制度概述
第二节 住房公积金贷款
第三节 新加坡**公积金制度
第六章 房地产企业贷款
**节 房地产企业贷款概述
第二节 房地产企业贷款程序
第三节 房地产企业资信评估
第四节 房地产企业财务分析
第五节 房地产企业贷款项目评估
第七章 住房抵押贷款证券化原理
**节 住房抵押贷款证券化概述
第二节 住房抵押贷款证券化运作原理
第三节 信用升级与信用评级
第八章 住房抵押贷款证券化的种类
**节 转手抵押贷款证券
第二节 剥离式抵押支持证券
第三节 担保抵押贷款证券
主要参考书目
《房地产金融》作者介绍：
殷红,云南省玉溪市人,**经济师。1989年毕业于北京师范大学,获理学学士学位;1992年毕业于中国人民大学,获经济学硕士学位;1995年毕业于中国人民大学,获经济学博士学位。
殷红长期从事房地产金融理论研究和房地产信贷工作。主要著作有《土地经济学》(合著),《中国房地产市场年鉴》1996年卷、1997年卷、1998-1999年卷(合著,任房地产金融分篇主编),《城镇不动产市场经济济问题》(合著),《土地大辞典》(合著),《中国房地产投资全书》(合著、任副主编),《中国改革全书——房地产业改革卷》(合著),《购房与租房实用手册》(合著),《个人购买商品房的操作艺术》(合著),翻译《投资商资本主义》、《土地信息管理》等。发表房地产金融方面的论文数十篇。
张卫东,山西省运城人,高极经济师,注册房地产估价师,注册土地估价师。1989年毕业于同济大学,获工学学士学位;1992年毕业于中国人民大学,获经济学硕士学位。
张卫东长期从事房地产金融理论研究和房地产信贷工作。主要著作有:《中国房地产市场年鉴》1996年卷、1997年卷(合著),《土地大辞典》(合著)《中国房地产投资全书》(合著),《中国改革全书——房地产业改革卷》(合著,任副主编),《购房与租房实用手册》(合著),《个人购买商品房的操作艺术》(合著)等。发表房地产金融方面的论文十多篇。