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一角书屋
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店主称呼：北北   联系方式：购买咨询请联系我  18910403191    地址：河北省 保定市 涿州市 码头镇西刘庄
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店铺公告
欢迎亲们的光临,春节放假时间2022年1月26日---2月18日，需要什么书可以在线留言,年后上班会第一时间发货.








本店售的不是用过的二手旧书,都是正版库存书，批发价.



为读者找好书，为好书找读者。
发布时间：2024年01月25日
店铺介绍
天行健，君子以自强不息；
地势坤，君子以厚德载物。
入驻时间：2015年01月22日
交易帮助
第一步：选择图书放入购物车。
第二步：结算、填写收货地址。
第三步：担保付款或银行汇款。
第四步：卖家发货。
第五步：确认收货、评价。
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书名：房地产估价
图书分类 >> 建筑 >> 房地产开发管理
作/译者：张建坤 出版社：东南大学出版社
房地产估价
出版日期：2013年11月
ISBN：9787564146085 [十位：7564146087]
页数：353      
定价：￥42.00
店铺售价：￥28.90 （为您节省：￥13.10）
店铺库存：4 本
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订单图书
《房地产估价》内容提要：
《房地产估价》全面、系统地阐述房地产估价理论体系与估价实践过程，并对房地产估价所涉及的相关重要问题进行分析和研究。内容主要涵盖房地产估价概述、房地产价格及其影响因素、房地产估价原则、房地产估价程序、房地产估价的成本法、市场比较法、收益还原法、假设开发法、土地价格评估、特殊物业估价等方面
《房地产估价》图书目录：
1房地产估价概述
1.1房地产估价概念
1.2房地产估价对象
1.3房地产估价的特点
1.4房地产估价的假设
1.5房地产估价的价值
1.6房地产估价基础理论体系
1.7房地产估价的需求及发展
2房地产价格及其影响因素
2.1房地产价格的形成
2.2房地产价格的特征
2.3房地产价格影响因素分析
3房地产估价原则
3.1房地产估价原则的概念
3.2独立、客观、公正原则
3.3合法原则
3.4*高*佳使用原则
3.5估价时点原则
3.6替代原则
3.7谨慎原则
4房地产估价程序
4.1房地产估价程序概述
4.2房地产估价过程描述与分析
4.3房地产估价规范
5成本法
5.1成本法的概念与使用范围
5.2成本法估价过程及成本构成
5.3成本法的基本公式
5.4重新购建价格的求取
5.5折旧分析与测算
5.6成本法应用举例
5.7成本法总结
6市场法
6.1市场法概念及使用范围
6.2市场比较法的评估步骤
6.3求取比准价格
6.4市场比较法应用举例
6.5市场比较法总结
7收益法
7.1收益法概念及适用范围
7.2收益法估价过程
7.3净收益求取
7.4报酬资本化法
7.5直接资本化法
7.6投资组合和剩余技术
7.7收益法总结
8假设开发法
8.1假设开发法概述
8.2假设开发法的评估过程
8.3假设开发法的估价公式和方法
8.4假设开发法的应用及举例
9土地价格评估
9.1地价概念
9.2路线价法
9.3基准地价评估
10特殊物业估价
10.1高压电线下土地估价
10.2高尔夫球场用地估价
10.3墓地估价
10.4地铁沿线房地产价值
10.5征地评估
10.6拆迁评估
附录
附录1中华人民共和国**标准房地产估价规范
附录2房地产估价报告实例
参考书目
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