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建设项目管理的经济分析及制度设计
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建设项目管理的经济分析及制度设计

  • 作者:王晓州
  • 出版社:中国铁道出版社
  • ISBN:9787113086947
  • 出版日期:2008年01月01日
  • 页数:187
  • 定价:¥26.00
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    内容提要
    《建设项目管理的经济分析及制度设计》从建设项目管理的经济学特点出发,对建设项目管理相关各方之间通过契约组成的经济关系进行了详细的分析,提出了建设项目管理各方主体之间具有严格经济学意义上的委托一代理关系。通过建立委托一代理关系的模型,运用信息经济学、制度经济学的理论和方法,分析了建设项目管理各主体之间的经济关系和运行机制,借鉴现代企业制度理论,提出了建设项目治理结构的特点和原则,研究了建设项目激励和约束机制的相关问题,系统地论证了我国建设项目管理制度设计方法。
    《建设项目管理的经济分析及制度设计》可作为建设项目管理专业人士、建筑经济研究人员和高等院校工程管理专业老师、学生参考用书。
    文章节选
    5.1.1道德风险
    道德风险是指代理人利用信息的不对称性,通过减少自己的资源投入或采取机会主义行为(即不诚实的利己主义行为),来达到自身效用极大化的目的,从而影响组织效率。在这种情况下,代理人并不承担他们行为的全部结果,换句话说,他们不愿意承担来自于不确定性和不完备或受约束合同的全部利益或损失,这种不完备或受约束合同阻止了代理人承担全部损失(或利益)的责任。
    1.道德风险产生的原因
    产生道德风险的原因之一在于代理人拥有私人信息。这从道德风险对策环境中看得很清楚:委托人与代理人签订合同之时,双方所掌握的信息是相互对称的(*少双方都认为他们自己已经拿到了对方了解的信息),然而,建立委托一代理关系后,正如本书一再强调的那样,委托人无法观察到代理人的某些私人信息,特别是有关代理人努力程度方面的信息,即“自然”的活动及某些结果只被代理人观察到,而委托人则做不到这一点。在这种环境下,代理人可能会利用其私人信息采取某些损害委托人利益的行为。可见,代理人拥有独占性的私人信息是道德风险的关键②。从本质上说,道德风险属于经济环境中的外生不确定性,或者,道德风险基本上是经济外在性的形式之一,它的存在,将破坏市场均衡或导致市场均衡的低效率。
    建筑产品的生产活动是人类社会的一项基本活动。与之相适应的建筑产品的生产过程和建设项目管理带有很强的传统的手工业生产特性。进入工业化时代以后,随着社会分工的发展、建设项目规模的扩大和技术含量的提高,建筑产品的生产和建设项目管理体制也发生了深刻的变化,迫切需要从传统的手工业和简单的自营自建的管理体制向适应工业化大生产要���的建设项目管理体制转变。制度安排是一项重要的社会资源,对于提高资源配置效率具有重要作用。人类社会发展的历史证明,公司制的产生超过了任何一项自然科学的发明创造对人类社会进步的贡献。当前,研究探索先进、科学的建设项目管理制度,推动建设项目管理制度创新、管理创新,对于提高建设管理项目管理水平、促进建筑业发展具有重要意义。
    建设项目管理理论必须不断创新。建设项目管理理论包括建设项目管理制度设计和项目管理技术两个方面的内容。长期以来,人们对建设项目反映的经济关系分析不够,很少对建设项目管理中的经济行为特征进行分析。信息经济学、制度经济学为我们分析建设项目经济关系提供了很好的方法,建立分析模型、充分运用这些理论体系,对分析建设项目管理制度、指导建设项目管理制度的完善和优化具有重要意义。同样,管理科学的发展也为提高项目管理水平提供了许多先进的方法和工具。充分借鉴学习其他学科的理论和方法,以开放的思路创新建设项目管理理论,是提高建设项目管理水平的重要途径。
    目录
    l绪论
    1.1建设项目管理经济学分析的目的及理论基础
    1.1.1建立和完善市场经济条件下建设项目管理体制的需要
    1.1.2适应建设项目管理主体结构发生变化的要求
    1.1.3迎接我国建筑业面临挑战的需要
    1.1.4经济学和管理学的发展为建设项目管理的经济学分析奠定了理论基础
    1.1.5现代企业制度为委托代理关系分析方法提供了借鉴
    1.2建设项目管理的经济学特征及研究的意义
    1.2.1建设项目管理具有不同于其他管理活动的经济学特征
    1.2.2建设项目交易过程具有很强的特殊性
    1.2.3建立有效的激励约束机制是建设项目管理的核心问题
    1.2.4管理活动在建设项目组织中具有重要作用
    1.2.5界定建设项目管理产权关系具有重要作用
    1.2.6建立完善的建设项目治理结构具有重要意义
    1.3建设项目管理经济学分析的主要思路和方法
    1.3.1主要研究方法
    1.3.2需要说明的几个问题
    1.3.3重要概念界定
    1.4建设项目经济学分析和制度设计的主要内容

    2建设项目管理的经济学理论
    2.1委托代理理论
    2.1.1委托代理关系的特征
    2.1.2委托代理关系的基本条件
    2.1.3委托代理关系的基本模型
    2.1.4信息结构与委托代理模型
    2.1.5委托代理关系的激励约束机制
    2.2交易成本理论与制度设计
    2.2.1交易成本的内涵
    2.2.2交易成本与不完全信息
    2.2.3交易成本与制度
    2.3契约选择理论
    2.3.1交易行为与契约选择
    2.3.2委托代理契约的经济学特征
    2.3.3委托代理契约的均衡条件
    2.4建设项目管理的经济学文献综述
    2.4.1建设项目管理信息不对称研究
    2.4.2建设项目管理中的交易成本研究
    2.4.3建设项目管理中委托代理关系研究

    3建设项目的委托代理关系
    3.1建设项目生产和交易特性
    3.1.1建设项目生产和交易的统性
    3.1.2建设项目的单件性和生产者选择的特殊性
    3.1.3建设项目生产的不可逆性和控制的过程性
    3.1.4建设项目目标的明确性和管理对象的整体性
    3.2建设项目委托代理关系类型
    3.2.1公众与政府间的委托代理关系
    3.2.2业主与承包商之间的委托代理关系
    3.2.3业主与监理企业之间的委托代理关系
    3.3建设项目委托代理关系的运行模型及机制
    3.3.1运行模型
    3.3.2运行机制
    3.4建设项目管理委托代理关系的经济学特点
    3.4.1业主财产所有权与承包商控制权的相对分离
    3.4.2建设项目管理存在严重的信息不对称
    3.4.3建设项目管理结果的不确定性
    3.4.4建设项目契约的不完备性

    4建设项目治理结构
    4.1建设项目治理结构的经济学分析
    4.1.1建设项目治理结构的内涵
    4.1.2交易成本与治理结构
    4.1.3委托代理与治理结构
    4.2建设项目生产交易方式
    4.2.1定性描述分析
    4.2.2定量描述分析
    4.3建设项目治理结构设计
    4.3.1建设项目治理结构层级分析
    4.3.2建设项目治理结构设计原则
    4.4FIDIC合同条件中体现的建设项目治理结构理念
    4.4.1FIDIC合同条件权责分配
    4.4.2FIDIC合同条件的授权
    4.4.3FIDIC合同条件运行程序

    5建设项目管理激励约束
    5.1建设项目管理代理人问题
    5.1.1道德风险
    5.1.2逆向选择
    5.2建设项目管理激励约束机制的理论分析
    5.2.1激励约束的必要性
    5.2.2激励约束机制的设计原理
    5.2.3激励机制的目标及框架
    5.3建设项目管理激励约束机制的设计
    5.3.1产权激励与约束
    5.3.2契约激励与约束
    5.3.3市场激励与约束
    5.3.4监督人激励与约束
    5.3.5风险激励约束

    6建设项目管理制度设计
    6.1现代经济学的制度设计理论
    6.1.1制度的起源
    6.1.2制度的构成
    6.1.3制度的功能与选择
    6.2建设项目管理制度基本特征
    6.2.1建设项目管理制度设计的基本原理
    6.2.2建设项目制度设计的主要内容
    6.3我国建设项目管理制度设计研究
    6.3.1推进建设项目管理模式改革
    6.3.2构建建设市场信用体系
    6.3.3积极推进专业化进程
    6.3.4规范委托代理关系
    6.3.5完善市场配套机制
    参考文献

    ……
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