进入九十年代，**确定以社会主义市场经济体制为改革的目标模式后，民法现代化的进程加快了。为了实现交易规则的统一和现代化，立法机关从1994开始起草统一合同法。但物权法的起草工作并未立即着手。与统一合同法的起草相比，物权法的制定有更大的难度。民法学界与将理论研究的主要精力集中于债法和合同法，相比较而言，物权法的研究，无论投入的精力或者取得的研究成果均显著不足。本书从中国改革开放和发展社会主义市场经济的实际出发，总结整理现行立法、法规和规章，参考民法发达**的立法经验和判例学说，参考我国民国时期的立法经验和我国台湾地区的立法经验，把握当代物权法发展趋势，为中国物权法的制定提供法理基础和立法建议。

**章 绪论
**节 物权法的意义
第二节 物权法的发展趋势
第三节 中国物权法的制定
第二章 物权的意义
**节 物权的意义
第二节 物权的特性
第三节 物权的债权
第三章 物权的客体
**节 一物一权主义
第二节 物的成分
第三节 动产和不动产
第四节 主物和从物
第五节 原物和孳息
第六节 特殊的物
第四章 物权的种类
**节 物权法定主义
第二节 物权的分类
第五章 物权的效力和物上请求权
**节 物权的效力
第二节 物上请求权概述
第三节 物上请求权的性质
第四节 基于所有权的物上请求权
第五节 基于他物权的物上请求权
第六节 占有保护请求权
第七节 请求权的竞合
第六章 物权的变动
**节 概说
第二节 物权行为
第三节 物权变动
第四节 物权变动的公示与公信原则
第五节 物权消灭的原因
第七章 所有权通说
**节 所有权的概念与社会作用
第二节 所有权的变迁与演进史考察
第三节 所有权的权能
第四节 所有权的限制
第五节 所有权的物权请求权
第六节 取得时效制度
第八章 土地所有权
**节 概述
第二节 土地所有权的基础理论
第三节 土地的单独所有形态与共同所有形态
第四节 我国的土地所有权制度
第五节 从土地法到空间法——空间权法理的产生与发展
第六节 不动产所有权诸利益关系的调整
第九章 建筑物区分所有权
**节 建筑物区分所有权的萌芽、形成与发展
第二节 建筑物区分所有权的基础理论
第三节 专有所有权与共有所有权
第四节 建筑物区分所有权人的成员权
第五节 关于建立我国建筑物区分所有权制度的问题
第十章 不动产相邻关系
**节 不动产相邻关系的基础理论
第二节 土地相邻关系
第三节 建筑物相邻关系
第十一章 动产所有权
**节 概述
第二节 善意取得
第三节 遗失物之拾得
第四节 埋藏物之发现
第五节 先占
第六节 添附
第七节 货币所有权
第十二章 共有
**节 概述
第二节 共同共有
第三节 按份共有
第四节 准共有
第十三章 用益物权通论
**节 用益物权概说
第二节 我国用益物权制度的沿革
第三节 建立适应我国社会主义市场经济体制的用益物权制度
第四节 我国物权法应当构建的用益物权体系
第十四章 基地使用权
**节 基地使用权概说
第二节 基地使用权的效力
第三节 基地使用权的设立
第四节 基地使用权的变更
第五节 基地使用权的消灭
第十五章 农地使用权
**节 农地使用权概说
第二节 农地使用权的效力
第三节 农地使用权的设立、变更与消灭
第十六章 邻地利用权
**节 邻地利用权概说
第二节 邻地利用权的效力
第三节 邻地利用权的设立与消灭
第十七章 担保物权通说
**节 担保物权概说
第二节 担保物权的分类
第十九章 抵押权
**节 抵押权概说
第二节 抵押权的设定
第三节 抵押权的效力
第四节 抵押权的实力
第五节 抵押权的消灭
第六节 权利抵押权
第七节 动产抵押权
第八节 财团抵押权
第九节 *高额抵押权
第十节 所有人抵押权
第二十章 质权
**节 质权概说
第二节 质权的设定
第三节 质权的效力
第四节 动产质权的实行
第五节 权利质权
第六节 *高额质权
第七节 质权的消灭
第二十一章 留置权
**节 留置权概说
第二节 留置权的发生
第三节 留置权的效力
第四节 留置权的实行
第五节 留置权的消灭
第二十二章 非典型担保
**节 让与担保
第二节 所有权保留
第二十三章 占有
**节 概说
第二节 占有的成立
第三节 占有的分类
第四节 占有的取得和变更
第五节 占有的效力
第六节 占有的保护
第七节 占有的保护
第八节 准占有
主要参考书目