为尽早解决龙岗区历史**建筑物的问题，加快和规范建筑结构**性检测与鉴定工作，建立和完善历史**建筑物的基本档案，并逐步将其纳入常规管理，龙岗区建设局、清华大学和深圳清华大学研究院共同成立了科研课题组，科研工作历时三年，在积累了一定数量的龙岗区历史**建筑物检测与鉴定资料的基础上，参照**现行有关房屋建筑结构检测和鉴定规程、标准，编制了《深圳市龙岗区已有建筑物结构**性检测与鉴定指南》（以下简称《指南》），并进行了工程验证。《指南》具有以下特点：
（1）将结构**性检测和鉴定结合在一本指南中，要求明确简洁，便于查阅使用。
（2）将结构**性检测和鉴定分两级进行。通过**级检测和鉴定，把**性没有问题或存在严重**隐患的建筑物筛选出来（这两种建筑物在历史**建筑物中占大多数），对结构**性尚不能确定的建筑物进行第二级检测和鉴定。分级检测和鉴定较为科学、合理，节省了人力和财力，可以加快历史**建筑物的处理进程。
（3）将历史**建筑物分为“在用”和“空置”两种情况区别对待，“在用建筑物”已经使用了不少于两年，经受了较长时间的荷载作用；“空置建筑物”尚未使用或使用不足两年，荷载作用时间

序衣言
1 总则
2 术语
3 检测鉴定程序及分级
3.1 检测与鉴定程序
3.2 检测与鉴定分级
4 **级结构**性检测
4.1 调查与结构整体检测
4.2 构件检测
4.3 材料强度检测
5 **级结构**性鉴定
5.1 一般规定
5.2 A级在用建筑物
5.3 C级历史**建筑物
6 第二级结构**性检测
6.1 一般规定
6.2 地基、基础检测
6.3 混凝土强度检测
6.4 砂浆及砖强度检测
6.5 钢材强度检测及钢筋检测
7 第二级结构**性鉴定
7.1 一般规定
7.2 B级在用建筑物（钢筋混凝土结构不超过7层）的第二级鉴定
7.3 非C级8层和9层钢筋混凝土结构在用建筑物以及非C级空置建筑物的第二级鉴定
8 检测与鉴定报告
8.1 附录A 检测/鉴定委托书格式
8.2 附录B 检测/鉴定报告扉页格式
8.3 本指南用词说明
8.4 条文说明
附录1 科学技术成果鉴定证书
附录2 有关“房屋**鉴定”的信息