本书旨在满足商业银行房地产信贷业务操作规范化的需要，帮助信贷人员全面地掌握商业银行房地产信贷的各项业务知识、操作流程和规章制度，提高信贷人员的业务技能。同时对于关心房地产金融的人士也有启发作用。

1 中国房地产业与房地产信贷
1.1 中国房地产业的地位和作用
1.2 房地产业与房地产金融
1.3 房地产信贷现状及潜在风险
2 中国房地产政策演变
2.1 中国房地产业政策的三个阶段
2.2 部分信贷政策影响解读
2.3 国内大城市房地产政策研究
3 房地产信贷的战略管理
3.1 房地产信贷战略管理的基本要素
3.2 房地产信贷战略的制定
4 房地产开发货款的运营与管理
4.1 房地产信贷分类
4.2 房地产开发货款程序
4.3 房地产开发货款项目评估
4.4 房地产开发货款的货后管理
4.5 房地产开发贷款评审案例
5 个人住房贷款的宫运与管理
5.1 个人住房贷款的性质与种类
5.2 个人住房贷款的操作流程
5.3 个人住房贷款的贷后管理
5.4 个人信用调查与评估
5.5 个人住房贷款的营销
5.6 网上房地产存量房服务体系
5.7 XX银行个人住房贷款审批案例
6 房地产信贷的风险管理
6.1 房地产开发贷款的风险管理
6.2 个人住房贷款的风险管理
7 房地产信贷与商业银行流动性管理
7.1 商业银行的流动性管理
7.2 房地产信贷业务对商业银行流动性管理的影响
8 中国房地产信贷的前景展望与创新
8.1 中国房地产业与房地产金融趋势
8.2 中国房地产信贷的市场潜力
8.3 个人住房贷款的产品创新
9 住房抵押贷款证券化探索
9.1 住记抵押贷款证券化原理
9.2 住房抵押贷款证券化典型运作机制及模型
9.3 我国商业银行住房抵押贷款证���化可行模式分析
10 海外银行房地产贷款管理介绍
10.1 中国香港特区商业银行住房按揭贷款操作
10.2 香港负资产按揭保险计划
10.3 美国个人住房贷款情况介绍
参考书目与文献
附录一 相关房地产研究报告
附录二 相关法律法规和政策
后记