**章 商业地产的不二法门
**节 商铺的基本概念
第二节 商铺的一般规律
第三节 商业地产的开发顺序
第四节 商业地产的一般开发流程
第五节 组织架构和人员配置
第六节 商业地产的盈利模式
第二章 商业地产的含金量
**节 商铺价值的构成因素
第二节 商铺价值的估算方法与评判标准
第三章 商业地产开发的前期研究
**节 区域性经济环境和城市结构研究
第二节 消费研究
第三节 商业研究
第四节 取地攻略
案例1 选址——长期效益的“浦东八佰伴”
第四章 规划天平上的砝码
**节 商业设施规划概述
第二节 编制商业设施规划
第三节 商业设施规划体系及评价
案例2 商业地产的规划——大思路、大手笔规划的宁波“天一广场”
第五章 双重思维的商业地产开发
**节 商业地产开发方案和关键节点
第二节 开发项目的定位与策划
案例3 项目定位——不同凡响的“巴比伦生活”
第三节 项目的决策研究
第四节 商铺价值的提升
第五节 商场规划
第六节 产品定位
案例4 商业地产策划——创意变现金的“海上海”
第六章 半个脑袋去招商
**节 商业生态
第二节 商业资源及其开发
第三节 招商策略���技巧
第四节 招商工作的一般程序和内容
第七章 商业地产营销之刃
**节 认识市场
第二节 认识产品
第三节 认识客户
第四节 销售策略
第五节 营销策划
第六节 项目包装与推广策划
第八章 商业地产投融资宝典
**节 商业地产投资
第二节 商业地产融资
第三节 商业地产投融资策略和实战
第九章 商业地产经营管理的修炼术
**节 资产管理
第二节 品牌管理
第三节 商业运行管理
第四节 商场物业管理
后记
参考文献

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本书是我国**商铺专家姜新国先生的*新力作。开篇先对商业地产的一般规律、开发顺序、开发流程、组织架构和人员配置、盈利模式等从业人员普遍关心的问题作了简单的叙述;进而从商业地产的价值分析入手,按照开发顺序,分列了商业地产开发的前期研究、规划、开发、招商、营销、投融资、经营管理等篇目,形成了完整的有体系的理论、观点、见解,并辅之以生动的案例,加深读者理解。
书中关于商业地产操作中的“先炒商、缓炒铺”、“商业地产开发的八先八后”,以及关于商业地产规划方面的“消费也是一种资源”的论述,不乏业内和商界的极高评价。
本书适合房地产开发公司、营销策划公司、商业物业经营部门的相关人员阅读借鉴。