我国不动产市场开启从1988年土地制度改革开始,到今天大约二十年了。这些年来,我国房地产开发法律实务的总结和理论研究的成果,到现在还很难看见系统化的作品。也许因为这样的工作不仅仅需要扎实的法学功底,而且还需要积累有实务工作经验的缘故吧,这一工作的难度当然不可一言蔽之。简要的说,我国房地产开发法律体系中,当然首先是内容复杂的土地法,而土地法,包括民事权利方面的法律,也包括行政管理方面的法律。此外,关于建筑物方面的法律,也是包括这两个方面的法律。而这些法律,除了**的**立法机关制定的法律(它本身也还有法律、法规、规章的差别)之外,在各地也都有一些适应当地情形的特别规定。本书作者毕业于西南政法大学取得法学硕士学位,之后长期从事房地产法律实务,不仅学业**,而且对我国房地产法的实践适用有相当的了解和体会。他不但喜欢学习,而且喜欢总结,因此长期以来就有将自己的学习心得贡献于社会的打算,可谓是有心人也!从作者给我发来的书稿可以看出,作者自觉地运用物权法、合同法、行政法和金融法等多个部门法的基础理论于房地产开发的实践,他的作品并不仅仅满足于实务工作运用法律的需要,还对其中的很多问题展开了较为细致和