党的十八届三中全会公报提出，要健全城乡发展一体化的体制机制，让农民平等参与现代化进程，共同分享现代化的成果，赋予他们更多财产权利。本书结合北京市经济社会发展的实际，从赋予农民公平分享土地增值收益的权利、赋予土地承包经营权抵押、担保权能、扩大农民住房财产权的权能、扩大集体资产股份的权能等四个方面梳理了北京市相关公共服务政策，就存在的问题展开讨论，并给出了政策建议。本书认为，构建新型农业经营体系，赋予农民更多财产性权利”，就是要推进农业现代化，体现规模经营，加大农业工业化、信息化程度，开展农业专员制度、合作社等各种新型组织，将农业现在的小、散状况彻底转变过来。而财产权利，就是要保证农民在有耕地有宅基地的基础上，也要有其他收益。包括保障农民集体经济组织成员权利，积极发展农民股份合作，赋予农民对集体资产股份占有、收益、有偿退出及抵押、担保、继承权。保障农户宅基地用益物权，改革完善农村宅基地制度，选择若干试点，慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让，探索农民增加财产性收入渠道。建立农村产权流转交易市场，推动农村产权流转交易公开、公正、规范运行等。

总报告 北京市城市化中农民财产权利研究 专题报告 北京市农村集体产权制度改革实践与创新研究 城市化进程中土地政策创新比较研究 北京市土地出让金问题研究 北京市“二道绿隔”规划实施方案探索——以朝阳区金盏乡为例 新型城镇化背景下农民权益保障的规划策略研究 ——以北京市通州区宋庄镇为例 以��体产业用地流转促进农民土地权益保障的规划探讨 ——基于北京市若干乡镇的调研分析 北京市农村集体资产测算及政策建议 北京上海农民财产性收入比较研究 国外私有财产权保护经验 调研报告 北京市昌平区海鶄落村集体产权改革调查报告 北京市海淀区加强农村“三资”监管调研报告 北京市平谷区农村产权流转交易调查报告 集体建设用地发展公租房值得探索——北京市的调查与启示 北京市昌平区海鶄落村利用集体建设用地发展租赁房试点再调查 征地拆迁、整建制转居与农民财产权——北京市大兴区北程庄村调查 撤村建居、农民财产权与新型集体经济 ——北京市丰台区卢沟桥乡三路居村调查 上海市利用农村集体建设用地建设租赁房试点考察报告