本书由资产评估基础、常见各类资产评估原理、行业管理三篇构成,主要包括:总论、资产评估的基本程序和方法、资产评估报告、机器设备评估、房地产评估、无形资产评估、流动资产评估、长期投资及其他资产评估、企业价值评估、资产评估报告和资产评估行业管理。 《资产评估原理》(第二版)由马海涛、李小荣主要负责修订,在保持原版特点的基础上,依据新的法律法规和准则,参照国内外文献,规范理论阐述和实务操作方法,同时在逻辑架构上进行了重新设计,在内容和相关政策上力争做到与时俱进。

目录 **篇 资产评估基础 **章 总 论 3 **节 资产评估的含义 4 第二节 资产评估的对象 7 第三节 资产评估的价值类型 9 第四节 资产评估的原则 15 第二章 资产评估的基本程序和方法 19 **节 资产评估的程序 20 第二节 市场法 23 第三节 成本法 25 第四节 收益法 34 第五节 资产评估方法的比较和选择 39 第三章 资产评估报告 43 **节 资产评估报告概述 44 第二节 资产评估报告的基本内容及其编制 47 第三节 资产评估报告的利用 52 第二篇 常见的各类资产评估 第四章 机器设备评估 59 **节 机器设备与机器设备评估的特点 60 第二节 机器设备的核查与鉴定 63 第三节 机器设备评估的成本法 66 第四节 机器设备评估的市场法 82 第五章 房地产评估 87 **节 房地产评估概述 88 第二节 建筑物评估的特点 90 第三节 建筑物评估的方法 95 第四节 土地使用权评估的特点 115 第五节 土地权属及其处置 123 第六节 土地使用权评估的方法 126 第六章 无形资产评估 140 **节 无形资产评估的特点 141 第二节 无形资产评估的收益法 145 第三节 无形资产评估的成本法 152 第四节 专利权和非专利技术的评估 156 第五节 商标权的评估 167 第六节 商誉的评估 175 第七章 流动资产评估 182 **节 流动资产评估的特点 183 第二节 实物类流动资产评估 186 第三节 债权类及货币类流动资产评估 194 第八章 长期投资及其他资产评估 201 **节 长期投资评估 202 第二节 有价证券投资的评估 204 第三节 股权投资的评估 211