导论
第1章 物业归属、使用和管理:法律原理概述
第1节 物来、房地产和房地产权结构
1.1 物业
1.2 房产和地产:分离体制下的产权安排
1.3 我国的房地产权结构的基本规则
第2节 和擈归属和使用的制度安排
2.1 一物一权主义观念下的物业归属
2.2 区分所有
2.3 物业的所有和使用
第3章 物业管理的理论基础
3.1 物业管理的必要性
3.2 物业管理制度的本质和基本框架
3.3 物业管理企业对物业的管理:内容、性质
3.4 物来管理企业的社区义务:自治管理与政府关系
**编 区分所有
第2章 区分所有概述及专有部分的专有权
第1节 什么是区分所有
1.1 传统物权规则的缺陷
1.2 区分所有制度的产生
1.3 区分所有基本含义
1.4 异产毗连房层与区分所有
第2节 区分所有:基本原理
2.1 区分所有的内容和特征
2.2 区分所有的特例:居住区区分所有
2.3 建筑物区分所有一般类型
2.4 区分所有认定的特殊问題
2.5 区分所有与共有认定:实例分析
第3节 区分���有:自用部分和专有权
3.1 建筑物区分所有权的客体:自用部分的范围
……
第3章 共用部分与共有权
第二编 物业管理
第4章 业主、业主团体与业主委员会
第5章 物业管理企业
第6章 业主与物业管理企业的委托关系
第7章 物业管理企业的义务和责任
第8章 物业管理中的资金管理
第三编 相邻关系
第9章 相邻关系基础:相邻便利提供
第10章 相邻妨害
第11章 公共地役问题
后记