本书较系地阐述了房地产金融的基本理论和实际知识。对房地产抵押、住房金融、个人住房贷款、房地产开发融资、房地产保险、房地产证券化以及国外房地产金融等问题进行了较全面的介绍人分析。**章介绍房地产金融的产生和发展,房地产金融的内涵;第二章主要介绍房地产金融的基本知识;第三章研究房地产融资的核心问题——房地产抵押;第四章介绍住房金融及我国住房公积金制度;第五章**分析个人住房贷款及其信贷工具;第六章研究收益性房地产融资问题;第七章分析与房地产融资**性相关的房地产保险问题;第八章介绍房地产证券化问题;第九章研究加入WTO后,我国房地产金融发展及走势;第十章主要介绍国外房地产金融概况。
本书可作为高等学校房地产经营管理、物业管理专业以及相关专业的教材,也可供自学之用,对房地产经济理论和实际部门的人员也有一定的参考价值。

**章 绪论
**节 房地产金融的产生与发展
第二节 房地产金融学研究的几个问题
第二章 房地产金融的基本知识
**节 房地产金融的分类及特征
第二节 担保融资
第三节 利率、收益率
第三章 房地产抵押
**节 房地产抵押权的概念及特征
第二节 房地产抵押权的设定
第三节 房地产抵押权的效力
第四节 房地产抵押权的实现
第五节 房地产抵押权的几个特殊问题
第四章 住房金融
**节 住房金融概述
第二节 我国住房公积金制度
第三节 我国住房金融发展分析
第五章 个人住房贷款
**节 个人住房的贷款概述
第二节 个人住房贷款工具
第三节 个人住房贷款运作
第六章 收益性房地产融资
**节 房地产开发抵押融资
第二节 房地产开发贷款
第三节 项目融资
第四节 BOT项目融资模式
第七章 房地产保险
**节 保险基本理论和基本原则
第二节 保险合同
第三节 房地产保险的品种
第四节 房地产保险的运作
第八章 房地产证券化
**节 房地产证券化概述
第二节 住房抵押贷款证券化
第三节 房地产物权证券化
第九章 WTO与房地产金融
**节 WTO的基本原则
第二节 加入WTO对中国金融业的影响
第三节 加入WTO与房地产金融的发展
第十章 国外房地产金融概览
**节 国外房地产金融制度
第二节 国外房地产金融的机构
第三节 国外房地产金融市场
模拟试题(一)
模拟试题(二)
参考文献
后记