近年来，律师代理金融机构向人民法院起诉的抵押担保借款纠纷不断增加，其中相当一部分案件，由于贷款抵押操作不规范，所订合同无效或尚未生效，又不善于运用法律武器维护自身合法、正当权益，致使金融机构蒙受不应有的经济损失。笔者在担任长沙市某农村信用社法律顾问期间，代理数宗抵押担任借款合同案件，诉讼标的1600余万元人民币，这里不乏在抵押合同尚未生效的情况下，通过法律服务*终追究抵押人缔约上过失责任，达到防止信用社贷款流失的案例。现撷其中一案，加以剖析。
全书共适用宪法、法律、法规、规章、其他具有法律约束力的规范性文件，参考国际公约、国际双边协定等共79件，比《律师实务录》增加20件。 本书内容全为实录，字里行间，真真切切地再现了律师戴着荆棘的王冠，握着正义的宝剑，无私无惧地捍卫公正与正义的精神风貌。

一 民事案件
1 出具法律证明书 帮助贷款三亿元——某省电力公司引进世界银行项目美元贷款案
2 两商标并不近似 提异议不能成立——某酒厂与某公司“白沙王及图”商标注册案
3 律师记者齐协力 伸张正义慰英灵——法律援助追认刘永威见义勇为立功案
4 工作六年患绝症 解雇无理又无情——廖某与某保险公司劳动仲裁法律援助案
5 善意第三人权益 依法律得到保护——某安装公司与某村委会、扶某等房地产转让案
6 没有国土使用证 不得合作搞开发——某**与某剧团、某拆迁处开发房地产案
7 同一事实同一案 不同观点不同判——某房地产公司与某工贸公司等开发房地产案
8 四十万与七十万 分清责任并不难——某工程公司与某建筑公司、林某等质保金案
9 欠债七年不归还 强制执行来抵偿——某建筑公司与某安装公司笔返还订队金案
10 有欠条凯能否认 本和息均应偿还——某建筑���司与周某工程承包结算债务案
11 建筑设计起纷争 法院主持调解成——某大学与某设计院建筑设计费案
12 托托代理有纠纷 超时索款理不成——JOHNF.SU与彭某涉台委托代理合同案
13 彩电质量有瑕疵 退货扣款不公平——FLORA TAN诉某腔股公司、某集团公司等产品质量案
14 签合同都有过错 论责任均应承担——某物业公司与某厂、某银行等借款担任案
15 抵押合同未生效 缔约过失应担责——某信用社诉某公司、某公安局、王某担保案
二 刑事案件
……
三 行政案件
附录
1 长沙仲裁委员会裁决书
2 本书适用法汇总表
3 本书主要参考书目
后记