房地产开发是通过土地、建筑材料、劳动力、资金和专业人员经验等多种资源的组合使用而为人类提供工作、生活空间的一种活动,是房地产业中的物质生产过程,是房地产业中*基本、*主要的经济活动内容。房地产开发对促进我国房地产业发展和全面建设小康社会起着关键的作用。
为了适应我国房地开发和房地产业发展新的形势需要,我们在多年从事房地产经营管理专业教学和研究的基础上,编写了这部教材。本书以房地产开发过程为主线,全面系统地介绍了房地产开发的理论、内容和方法,并对与房地产开发有关的房地产经营与管理内容进行了**介绍。内容包括:导论、房地产开发概述、房地产开发项目策划、房地产开发市场调查与细分、房地产开发投资、房地产开发项目可行性研究、房地产开发用地取得、房地产开发房屋拆迁、房地产开发项目规划设计、房地产开发项目工程建设、房地产开发项目竣工验收和房地产开发经营与管理。

第1章 导论
1.1 房地产的含义、特征及分类
1.2 房地产业的内涵及性质
1.3 房地产业在国民经济中的地位和作用
思考题
第2章 房地产开发概述
2.1 房地产开发的含义、特征和形式
2.2 房地产开发程序
2.3 房地产业开发企业及其管理
2.4 我国房地产开发状况
思考题
第3章 房地产开发项目策划
3.1 房地产开发项策划概述
3.2 房地产开发项目区位分析与选择
3.3 房地产开发项目时项的分析
3.4 房地产开发项目定位
思考题
第4章 房地产开发市场调查与细分
4.1 房地产市场调查概述
4.2 房地产市场调查的方法
4.3 房地产市场细分
思考题
第5章 房地产开发投资
5.1 房地产投资概述
5.2 房地产开发资金筹措
5.3 房地产投资风险分析
思考题
第6章 房地产开发项目可行性研究
6.1 房地产开发项目可行性研究概述
6.2 房地产开发项目成本费用与收入估算
6.3 房地产开发项目财务评价
6.4 房地产开发项目的不确定性分析
6.5 房地产开发项目方案比选
6.6 房地产开发项目综合评价
6.7 房地产开发项目可行性研究报告的撰写
思考题
第7章 房地产开发用地取得
7.1 房地产开发用地制度概述
7.2 国有土地使用权出让
7.3 土地使用权转让、出租、抵押
……
第8章 房地产开发房屋拆迁
第9章 房地产开发项目规划设计
第10章 房地产开发项目工程建设
第11章 房地产开发项目竣工验收
第12章 房地产开发经营与管理