**章 建筑面积计算
**节 概 述
一、建筑面积的概念
建筑面积是表示建筑平面特征的几何参数,是指建筑物各层水平平面的总面积,包括使用面积、辅助面积和结构面积。
(1)使用面积。使用面积是指建筑物各层布置中可直接为生产或生活使用的净面积总和。例如住宅建筑中的卧室、起居室、客厅等。住宅建筑中的使用面积也称为居住面积。
(2)辅助面积。辅助面积是指建筑物各层平面布置中为辅助生产租生活所占净面积的总和。例如住宅建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。
(3)结构面积。结构面积是指建筑物各层平面布置中的墙体、柱等结构所占面积的总和。
(4)首层建筑面积。首层建筑面积也称为底层建筑面积,是指建筑物底层勒脚以上外墙外围水平投影面积。首层建筑面积作为“二线一面”中的一个重要指标,在工程量计算时将被反复使用。
二、建筑面积计算的作用
(1)建筑面积是**在经济建设中进行宏观分析和控制的重要指标。在经济建设的中长期计划中,各类生产性和非生产性的建筑面积、城市和农村的建筑面积、沿海地区和内陆地区的建筑面积、国民人均居住面积、贫困人口的居住面积等,都是**及各��政府要经常进行宏观分析和控制的重要指标,也是一个**工农业生产发展状况、人民生活条件改善、文化福利设施发展的重要标志。
(2),建筑面积是编制概预算、确定工程造价的依据。在编制建设工程概预算时,建筑面积是计算结构工程量或确定某些费用指标的基础,如计算出建筑面积之后,利用这个基数,就可以计算地面抹灰、室内填土、地面垫层、平整场地、脚手架工程等项目的工程量。
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