本书是一本专门介绍智慧园区基础理论、顶层设计与行动指南的书籍，对智慧园区的发展背景、发展历程、发展趋势等做了详细的分析，对内涵愿景、发展规划、建设运营、行动实践做了专业的阐释。此外，本书还从智慧园区发展水平评估的方法论、操作流程及指标体系进行了深入研究。
本书是一本在智慧园区领域从内涵到愿景、从发展策略到园区规划、从建设到运营、从发展评估到结果呈现、从方法论与基本模型到实践案例等系统介绍智慧园区的专业图书，总体上阐述了园区管理生命周期中主要阶段的相关思考及行动实践，旨在引发人们对智慧园区的深度思考，推动园区的创新发展。本书既可作为高等院校、园区领域培训机构的教材，也可作为政府公务员、园区运营从业人员、科研人员、园区服务商等群体了解智慧园区基本知识的参考书籍。

序
随着信息技术的快速发展和应用，互联网、云计算、大数据、智能终端等新技术正改变着人们的生活和生产方式，智慧化、信息化已成为时代的主题。应用新技术，构建智慧型发展新模式，实现经济社会的可持续发展是我们面临的新机遇。在我国正加速经济转型、调整产业结构的背景下，大力发展战略性新兴产业，加快产业集聚式发展，受到各地政府的高度重视。“智慧园区”将成为这一任务的主要载体，为产业的集聚持续发展提供重要的支撑。
信息化和工业化的融合是“转方式、调结构、促发展”的重要途径和措施。以信息化带动工业化，以工业化促进信息化，核心是以信息化为支撑，实现可持续发展。建设“智慧园区”是抓住三网融合、新一代信息技术快速发展的重要机遇，推广和应用有关技术和产品，在“点、线、面、体”上落实“转方式、调结构、促发展”，“点”主要是落实园区内示范企业的建设，“线”主要是落实产业集聚和产业链提升，“面”主要是落实园区的产业配套和生活配套，“体”主要是落实创新能力和创新氛围的塑造。
智慧必须建设在信息系统的综合集成基础之上，建立在人的认知科学基础之上，建立在知识模型基础之上，才能实现智慧化。面对“智慧时代”的来临，《智慧园区愿景、规划与行动指南》也指出“园区信息化建设先后经历了传统园区、数字化园区、智慧园区三个阶段，当前正处于迈向智慧园区的新阶段”，园区持续推进信息化建设已经成为一项基础性工作，在经济社会发展中的地位更加突出，作用更加明显，影响更加深远。智慧园区必将是促进产业转型升级和创新发展、提升园区综合竞争力的战略选择。
面对日新月异的信息时代，为适应“新产业、新技术、新业态、新模式”的发展趋势，需要积极完成智慧园区顶层架构设计，借鉴《智慧园区愿景、规划与行动指南》提供的方法论和相关实践案例，培育典型、示范典型、总结典型、推广典型，希望我们共同走进智慧园区的建设大潮中，积极探索转型和升级路径，深化开展改革创新，努力提升我国的经济实力，增强我国的综合竞争力。

中华人民共和国科学技术部 邵德奇

前 言
随着园区经济在国民经济中的地位越来越重要，产业集聚程度越来越高，以及产城一体化的融合发展，园区的重要性越来越突显，同时，物联网、互联网、移动互联网、云计算、大数据等新一代信息技术的应用和推广，智慧园区的理念已得到广泛的认可，很多**级的园区已经把智慧园区列入园区的发展战略之中，智慧园��的试点及评选工作在发达省份相继开展。由于智慧园区是较新的园区形态，我们对智慧园区的研究和认识才刚刚开始，本书也是在这样的背景下为了加深对智慧园区的认识和理解而推出的。
本书围绕智慧园区的内涵愿景、发展规划、建设运营、发展评估为主线，总体上阐述了园区管理生命周期中主要阶段的相关思考及行动实践，同时考虑到读者朋友的阅读需要，每一篇章以自成一体的逻辑结构进行呈现，便于读者根据主题内容进行部分阅读。
全书共分四篇十一章。
**篇为内涵愿景篇。**章“园区的背景”介绍了园区的缘起由来，国外园区的基本类型、发展阶段；回顾国内园区的发展过程；阐述园区的发展模式、发展规律以及发展趋势。第二章“园区的发展方向”介绍了园区发展过程中存在的主要问题；分析了国内园区面临创新发展、转型升级的历史机遇；阐述了智慧化是园区发展方向的必然性。第三章“智慧园区的愿景”介绍了智慧园区的“五化愿景图”、智慧园区竞争力的来源、智慧园区与传统园区、数字园区的区别以及园区1.0、2.0、3.0的特征，分享了创建智慧园区愿景的“两步两维”方法论，描述了智慧园区的生态系统。
第二篇为策略规划篇。第四章“智慧园区发展的驱动因素”介绍了智慧园区发展所依赖的资源体系及资源观，智慧园区的关键成功因素模型及关键因素，阐述了智慧园区的发展思路与发展策略。第五章“智慧园区规划方法论”介绍智慧园区规划的内涵、特点、作用，阐述了开展智慧园区规划实践应坚持的原则、规划因素模型、“六分析三定位”规划方法论及具体工作流程，并以具体规划案例进行实操说明。
第三篇为建设运营篇。第六章“智慧园区的建设”介绍了基于建设思路、建设原则的智慧园区建设构思，阐述了以目标层、应用层、平台层、数据层、基础层及标准规范体系、**保障体系、运维管理保障体系为核心的智慧园区“5+3”体系架构和建设内容，分析了智慧园区建设“七因素”风险模型及保障措施。第七章“智慧园区的运营”介绍了智慧园区运营的内涵、内容、主要运营模式及智慧园区运营的发展趋势，阐述了智慧园区运营成熟度模型、衡量运营成熟度的指标体系以及运营成熟度提升建议，也介绍了智慧园区运营中服务创新和招商体系的内容，以便把握运营工作的**。
第四篇为发展评估篇。第八章“智慧园区发展水平评估”介绍了智慧园区发展水平评估的背景、智慧园区发展水平评估方法论及操作流程，并以具体实践——中国首届智慧园区发展水平评估——对方法论进行说明。第九章“首届智慧园区发展水平评估结果”介绍了首届智慧园区发展水平评估结果及排名情况，特别是在信息化基础设施建设水平、园区管理与服务水平、产业发展与活力水平三个方面进行详细的说明，反映现状、呈现问题、启发思考，实现“以评促建”的目的。第十章“第二届智慧园区发展水平评估设想”介绍了第二届智慧园区发展水平评估在评估对象选择、评估体系设计等方面的思考及相关成功案例实践的经验借鉴，通过评估样本的代表性实现示范带动效应，通过分类评估的专业性实现纵向促进效应。第十一章“结语”对本书做一小结并对广大读者致以谢意。
由于编写人员水平有限，时间仓促，加之涉及内容较多，疏漏与不当之处在所难免，还望读者见谅，希望读者多提宝贵意见，能与读者共同学习、提升，也欢迎读者与我们交流，可发邮件至guomaixinxi@govmade.cn。

编 者

**篇 内涵愿景篇
**章 园区的背景
一、解密园区发展的密码
二、回顾国内园区发展之路
三、解析园区发展之道
第二章 园区的发展方向
一、国内园区发展存在的问题
二、国内园区的发展机遇
三、智慧园区是园区转型发展的方向
第三章 智慧园区的愿景
一、智慧园区的内涵
二、智慧园区的竞争力来源
三、智慧园区的愿景
四、智慧园区的生态系统
第二篇 策略规划篇
第四章 智慧园区发展的驱动因素
一、智慧园区的关键成功因素
二、智慧园区的发展策略
第五章 智慧园区规划方法论
一、智慧园区规划的内涵
二、智慧园区规划的方法论
三、规划方法论实践案例
第三篇 建设运营篇
第六章 智慧园区的建设
一、智慧园区建设构思
二、智慧园区体系架构
三、智慧园区建设内容
四、智慧园区建设风险与保障
第七章 智慧园区的运营
一、智慧园区运营的内涵
二、智慧园区运营的内容
三、智慧园区运营模式
四、智慧园区运营的发展趋势
五、智慧园区运营的成熟度
六、服务创新
七、招商体系
第四篇 发展评估篇
第八章 智慧园区发展水平评估
一、智慧园区发展水平评估背景
二、智慧园区发展水平评估方法论
三、中国首届智慧园区发展水平评估实践
第九章 首届智慧园区发展水平评估结果
一、信息化基础设施建设水平
二、园区管理与服务水平
三、产业发展与活力水平
第十章 第二届中国智慧园区发展水平评估设想
一、评估对象选择
二、评估指标体系设计
三、借鉴案例：广东省信息化园区建设评估标准
第十一章 结语