NULL《资产评估学教程(第四版)》的章节内容主要有：资产评估程序与基本方法，机器设备评估，房地产评估，无形资产评估，金融资产评估，流动资产和其他资产评估，企业价值评估及资产评估报告。书内还包括附录：资产评估报告，练习题参考答案。

**章导论
**节资产概述
一、资产的含义
二、资产类型
第二节资产评估的概念及其特点
一、资产评估的概念
二、资产评估的特点
三、资产评估与会计计价的区别
第三节资产评估的目的
第四节资产评估的原则
一、资产评估的工作原则
二、资产评估的经济原则
第五节资产评估的假设
一、继续使用假设
二、公开市场假设
三、清算假设
第六节资产评估的价值类型
一、市场价值
二、市场价值以外的价值
三、资产评估的价值类型选择
四、公允价值
第七节本书的框架体系
练习题
讨论题
第二章资产评估的程序与基本方法
**节资产评估的程序
一、明确资产评估业务基本事项
二、签订资产评估业务约定书
三、编制资产评估工作计划
四、对待评估资产的核实与实地查勘
五、收集与资产评估有关的资料
六、评定估算
七、编制和提交评估报告
八、资产评估工作底稿归档
第二节比较法
一、比较法的概念
二、比较法的评估程序
三、进行比较分析和调整的因素
第三节成本法
一、成本法的概念
二、成本法的评估程序
三、重置成本的估算方法
四、实体性贬值的估算
五、功能性贬值的估算
六、经济性贬值的估算
七、成新率的估算
第四节收益法
一、收益法的概念
二、收益法的评估程序
三、收益法的常用计算公式
四、预期资产净现金流的估算
五、折现率的估算
六、收益期限的确定
练习题
讨论题
第三章机器设备评估
**节机器设备评估概述
一、机器设备含义及其特点
二、机器设备的分类
三、机器设备的评估特点
四、机器设备评估的程序
第二节机器设备的成本法评估
一、机器设备重置成本的测算
二、机器设备实体性贬值的估算
三、机器设备功能性贬值的估算
四、机器设备经济性贬值的估算
第三节机器设备的市场比较法评估
一、市场比较法评估机器设备价值的步骤
二、市场比较法评估案例
练习题
讨论题
第四章房地产评估
**节房地产评估概述
一、房地产的概念
二、房地产的特征
三、房地产的分类
四、房地产的描述
五、房地产评估的理论基础
六、房地产价格的构成
七、房地产价格的种类
八、影响房地产价格的因素
九、房地产评估的原则
十、房地产评估的程序
第二节房地产的成本法评估
一、成本法理论
二、重置成本估算
三、建筑物贬值（折旧）的估算
第三节房地产的比较法评估
一、比较法基本原理
二、比较法估价步骤
三、基准地价修正法
四、应用举例
第四节房地产的收益法评估
一、收益法基本理论
二、净收益估算
三、折现率估算
四、残余法（residual technique）
五、应用举例
第五节房地产的假设开发法评估
一、基本理论
二、应用举例
第六节在建工程评估
一、在建工程的特点
二、在建工程评估方法
练习题
第五章无形资产评估
**节无形资产评估概述
一、无形资产的概念
二、无形资产的价值评估
第二节无形资产的评估方法
一、无形资产的收益法评估
二、无形资产的成本法评估
第三节专利权和非专利技术的评估
一、专利权的评估
二、非专利技术的评估
第四节商标权的评估
一、商标权的概念
二、商标权的评估程序
三、商标权的评估方法
第五节其他无形资产的评估
一、特许权的评估
二、著作权的评估
三、租赁权的评估
四、商誉的评估
练习题
讨论题
第六章金融资产评估
**节金融资产评估概述
一、金融资产的概念
二、金融资产的投资特点
三、金融资产评估特点
第二节债券评估
一、上市债券评估
二、非上市债券评估
第三节股票评估
一、股票价格
二、上市股票评估
三、非上市股票评估
练习题
第七章流动资产和其他资产评估
**节流动资产评估概述
一、流动资产的含义及特点
二、流动资产的分类
三、流动资产评估的程序
第二节实物类流动资产的评估
一、材料评估
二、在产品评估
三、产成品及库存商品的评估
第三节债权类及货币类流动资产和其他资产的评估
一、应收账款和预付账款的评估
二、应收票据的评估
三、待摊费用——预付费用和短期投资的评估
四、现金和各项存款的评估
五、其他资产的评估
练习题
……
第八章企业价值评估
第九章资产评估报告
附录一资产评估报告
附录二复利系数公式和复利系数表
附录三练习题参考答案
主要参考文献