本书结合我国房地产理论和实践在近年来的发展趋势,按照房地产开发与经营的基本工作程序和步骤,将主要内容分为绪论、房地产开发投资分析、土地制度及房地产项目用地的获取、房地产开发的前期工作、房地产开发项目融资、房地产开发项目管理、房地产开发市场营销、房地产资产运营管理以及房地产开发的展望等。 本书突出系统性、实用性、前瞻性,将房地产开发与管理有机地结合在一起,力图做到理论与实践的高度统一,读者通过学习,既能了解具有一定深度的理论知识,又能提高实际操作能力。 本书主要作为高校房地产经营与管理、物业管理、工程管理、土木工程等专业的本科生教材,也可作为房地产开发与管理专业人士的参考用书。

前言 第1章绪论/ 1.1房地产开发与房地产经营概述/ 1.2房地产开发企业概述/ 1.3房地产开发程序概述/ 1.4我国房地产开发的发展史/ 本章小结/ 思考与练习题/ 第2章房地产开发投资分析/ 2.1房地产开发项目可行性研究/ 2.2房地产市场研究/ 2.3房地产开发项目财务分析/ 2.4房地产投资决策/ 本章小结/ 思考与练习题/ 第3章土地制度及房地产项目用地的获取/ 3.1土地概述/ 3.2土地利用规划/ 3.3土地所有制度/ 3.4土地征收制度/ 3.5国有土地上房屋征收与补偿/ 3.6土地储备制度/ 3.7土地使用制度/ 3.8房地产开发项目用地的获取/ 本章小结/ 思考与练习题/ 第4章房地产开发的前期工作/ 4.1房地产开发资金筹措/ 4.2房地产开发项目的规划设计/ 4.3房地产开发项目报建管理/ 4.4房地产开发项目招标投标/ 本章小结/ 思考与练习题/ 第5章房地产开发项目融资/ 5.1房地产开发项目融资概述/ 5.2房地产开发银行信贷融资/ 5.3房地产证券化融资/ 5.4房地产信托融资/ 5.5房地产项目融资方案/ 本章小结/ 思考与练习题/ 第6章房地产开发项目管理/ 6.1房地产开发项目建设管理/ 6.2质量控制/ 6.3进度控制/ 6.4成本控制/ 6.5合同管理/ 6.6**管理/ 6.7竣工验���/ 本章小结/ 思考与练习题/ 第7章房地产开发市场营销/ 7.1房地产开发市场营销概述/ 7.2房地产开发市场营销的产品策略/ 7.3房地产开发市场营销的价格策略/ 7.4房地产开发市场营销的渠道策略/ 7.5房地产开发市场营销的促销策略/ 本章小结/ 思考与练习题/ 第8章房地产资产运营管理/ 8.1房地产资产运营基本概念/ 8.2物业管理/ 8.3设施管理/ 8.4房地产资产经营/ 本章小结/ 思考与练习题/ 第9章房地产开发的展望/ 9.1房地产开发的新兴技术/ 9.2时代变革下的新型地产/ 本章小结/ 思考与练习题/ 参考文献/