本书内容分为三个部分。导论篇,包括房地产经济学概述,房地产业与国民经济,地租、地价和区位理论,房地产投资;运行篇,包括房地产市场总论,土地开发整理与土地市场,房地产开发与房地产二三级市场,物业管理与物业管理市场,房地产中介与房地产中介服务市场建设,房地产金融与房地产金融市场;环境篇,包括房地产产权与制度,房地产税收,房地产宏观调控与管理。 本书可作为工程管理、建筑经济管理类应用型本科和房地产经营与管理、物业管理类高职高专的教材使用,也可供从事房地产开发、经营、管理与服务等业务的专业人员学习参考。

第 2版前言 导论 **章 房地产经济学概述 ................................ 2 **节房地产经济学的研究对象与学科性质........................................................ 2第二节房地产经济学的研究方法.................... 3复习思考题............................................................ 5 第二章 房地产业与国民经济 ........................... 6 **节房地产及其特性.................................... 6 第二节房地产业及其产业定位........................ 9 第三节房地产业在国民经济发展中的作用... 16 第四节房地产业的可持续发展...................... 18 复习思考题 ..................................................... 21 运行 第五章房地产市场总论 ................................. 82 **节房地产需求与供给.............................. 82 第二节房地产市场.......................................... 93 第三节房地产价格.......................................... 98 复习思考题........................................................ 108 第六章土地开发整理与土地市场 ............ 109 **节土地开发整理.................................... 109 第二节土地市场.............................................114 复习思考题.........................................................117 第七章房地产开发与房地产二三级市场 ......118**节房地产开发.........................................118第二节房地产二三级市场............................ 122复习思考题........................................................ 130 第八章物业管理与物业管理市场 ............ 131 **节物业管理概述 ................................ 131 篇 第三章 地租、地价和区位理论 .....................22 **节地租理论..............................................22 第二节地价理论..............................................30 第三节区位理论..............................................36 第四节土地区位的利用 ..................................44 复习思考题..........................................................52 第四章房地产投资 ..........................................53 **节房地产投资概述 ..................................53 第二节房地产投资风险 ..................................59 第三节房地产投资决策与可行性研究...........68 复习思考题..........................................................80 篇 第二节物业管理市场 ....................................145 第三节物业管理的发展 ................................150 复习思考题........................................................153 第九章房地产中介与房地产中介服务市场建设.............................................154 **节房地产中介的含义与功能.................154 第二节房地产中介机构和服务内容.............156 第三节房地产中介服务市场建设.................158 复习思考题........................................................161 第十章房地产金融与房地产金融市场 ....162 **节房地产金融概述 ................................162 第二节房地产金融市场 ................................167 第三节房地产证券化 ....................................173 复习思考题........................................................180 环境篇 第十一章 房地产产权与制度 ...................... 182 **节房地产产权........................................ 182 第二节土地制度............................................ 187 第三节住房制度............................................ 193 复习思考题........................................................ 196 第十二章 房地产税收 ................................... 197 **节房地产税收理论概述........................ 197 第二节我国的房地产税收制度.................... 202 复习思考题........................................................209 第十三章 房地产经济的宏观调控 .............210 **节房地产经济宏观调控概述.................210 第二节房地产经济宏观调控的主要政策 手段....................................................214 第三节房地产经济宏观调控的实践.............219 复习思考题........................................................230 参考文献...............................................................231