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购房,购房,小心掉进陷阱里:购房者权益维护
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购房,购房,小心掉进陷阱里:购房者权益维护

  • 作者:王建平
  • 出版社:四川人民出版社
  • ISBN:9787220065682
  • 出版日期:2004年02月01日
  • 页数:247
  • 定价:¥15.50
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    内容提要
    在现实生活中,漠视权利,侵害他人利益,甚至是肆无忌惮地损害、践踏他人权利的行为,仍频繁地发生。那些权利受到侵犯者,却不知道如何保护自己的利益,这在事实上怂恿了侵权行为。对法律的不知,或者知之太少,以及知之片面等等,常使人们陷入维权困境。
    本套丛书出于保护弱势群体,强化公民维权意识的目的,从与人们生活密切相关的衣食住行用、生老病死养等方方面面入手,以大量有现实针对性、新颖性的具体案例说法,剖析问题,为有效解决问题出谋划策,提供借鉴和建议。是真正方便人们学法、用法,足不出户便能请到身边的“法律顾问”。
    目录
    **章 购房合同
    1 《认购书》有多大法律效力
    2 书面合同,购房的必需形式
    3 补充协议勿忘签
    4 购房,登记是关键
    5 预售房,开发商须持几证
    6 城市居民如何购买农民住宅
    7 房产证书,可不能AA制
    第二章 房产转让
    1 房屋和土地使用权分别转让吗?
    2 没有土地使用权的房产能转让吗?
    3 拆迁房不能私自转让
    4 一个做主可以出卖共有房屋吗?
    5 买房者谨防抵押房屋
    6 个人可以出售公有住房和经济适用房吗?
    7 承租人的优先购买权
    8 共有人的优先购买权
    9 承租人、共有人谁能优先购房
    10 还贷期间的房产能否买卖
    第三章 购房须知
    1 商品住宅的质量问题谁负责
    2 定金陷阱及防范
    3 贷款购房,所购之房能否抵押
    4 期房可以退吗?
    5 期房可以转让吗?
    6 按揭房可以退吗?
    7 设计图不能随意改变
    8 产权证,购房者必须重视的问题
    9 商品房交付前入住合法吗?
    10 外国人如何购房
    11 购房者可以要求签订补充协议吗?
    12 售楼广告,美丽的谎言
    13 公证的办理及其效力
    第四章 购房者的权利
    第五章 装修、赠与与物管

    与描述相符

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