本书第3版依据的法律法律和资产评估准则修订。本书力求全面、系统地反映资产评估理论和实践的成果,内容包括资产评估基本理论、资产评估基本方法、各类资产的评估(机器设备、房地产、无形资产、流动资产、长期投资、企业价值)、资产评估报告的编制以及资产评估行业发展与管理等,涵盖了资产评估理论、方法、管理等全部内容。 本书适合资产评估专业以及经济管理类大学本科学生使用,也适合资产评估中介机构、行业管理部门以及企事业单位的注册资产评估师、管理人员阅读。

《资产评估学》一书由**财经大学刘玉平教授主编,杨志明、王奇超、乔志敏、张静静、兰颖文、陈颖等参编,于2015年7月出版发行。教材发行后广受资产评估业界欢迎,也被许多大专院校选为资产评估专业教材。
2016年7月2日《中华人民共和国资产评估法》(简称《资产评估法》)颁布,使我国资产评估法制化进入全新阶段。2017年4月21日、8月13日财政部依据《资产评估法》,先后出台了《资产评估行业财政监督管理办法》和《资产评估基本准则》,同年9月8日中国资产评估协会公布了修订后的24项资产评估执业准则和1项资产评估职业道德准则。2018年10月,中国资产评估协会又对《资产评估执业准则——资产评估报告》《资产评估执业准则——资产评估程序》《资产评估执业准则——资产评估档案》《资产评估执业准则——企业价值》进行了修订。为使该教材更好地符合我国资产评估行业目前所面临的监管和执业环境,我们对本教材进行了修订,并在每次加印时根据准则和增值税税率进行调整。
本次修订主要根据我国资产评估行业法律制度变化和发布的资产评估准则对原书各章节内容进行了更新、补充和调整;更新了书中的案例和例题;在每章结尾新增了课后习题,便于学生课后巩固所学知识。修订后教材的框架体系及主要观点仍保持了原书的风格。

章 总 论 节 资产评估的含义 第二节 资产评估的对象 第三节 资产评估的价值类型 第四节 资产评估的原则 本章小结 练习与思考 第二章 资产评估的基本方法 节 市场法 第二节 成本法 第三节 收益法 第四节 资产评估方法的比较和选择 本章小结 练习与思考 第三章 机器设备评估 节 机器设备评估的特点 第二节 机器设备的核查与鉴定 第三节 机器设备评估的成本法 第四节 机器设备评估的市场法 本章小结 练习与思考 第四章 房地产评估 节 房地产评估概述 第二节 建筑物评估的特点 第三节 建筑物评估的方法 第四节 土地使用权评估的特点 第五节 土地权属及其处置 第六节 土地使用权评估的方法 本章小结 练习与思考 第五章 无形资产评估 节 无形资产评估的特点 第二节 无形资产评估的收益法 第三节 无形资产评估的成本法 第四节 专利权和非专利技术评估 第五节 商标权的评估 第六节 商誉的评估 本章小结 练习与思考 第六章 流动资产评估 节 流动资产评估的特点 第二节 实物类流动资产评估 第三节 债权类及货币类流动资产评估 本章小结 练习与思考 第七章 长期投资及其他资产评估 节 长期投资评估及其特点 第二节 有价证券投资的评估 第三节 股权投资的评估 第四节 其他资产的评估 本章小结 练习与思考 第八章 企业价值评估 节 企业价值评估概述 第二节 企业价值评估的范围与评估程序 第三节 企业价值评估的收益法 第四节 企业价值评估的其他方法 第二节 建筑物评估的特点 第三节 建筑物评估的方法 第四节 土地使用权评估的特点 第五节 土地权属及其处置 第六节 土地使用权评估的方法 本章小结 练习与思考 第五章 无形资产评估 节 无形资产评估的特点 第二节 无形资产评估的收益法 第三节 无形资产评估的成本法 第四节 专利权和非专利技术评估 第五节 商标权的评估 第六节 商誉的评估 本章小结 练习与思考 第六章 流动资产评估 节 流动资产评估的特点 第二节 实物类流动资产评估 第三节 债权类及货币类流动资产评估 本章小结 练习与思考 第七章 长期投资及其他资产评估 节 长期投资评估及其特点 第二节 有价证券投资的评估 第三节 股权投资的评估 第四节 其他资产的评估 本章小结 练习与思考 第八章 企业价值评估 节 企业价值评估概述 第二节 企业价值评估的范围与评估程序 第三节 企业价值评估的收益法 第四节 企业价值评估的其他方法