REITs,即不动产投资信托基金,已经成为世界金融市场的重要组成部分。由于分红稳定,REITs受到包括养老基金和保险公司在内的众多资产管理者的青睐,REITs规模也因此不断扩大,仅在美国市场就超过一万亿美元。 2021年,中国版公募REITs终于正式落地。房地产的高潮已过,REITs的爆发就在眼前。 本书系统梳理各种类型REITs的风险与收益特征,并围绕公募REITs的选择、交易时机、持有时间等各个关键点展开深入分析,为投资者提供丰盛的公募REITs投资大餐!

前言 第yi章 初识REITs 第yi节 投资小白如何理财 第二节 REITs是什么 第三节 REITs的分类 第四节REITs全球发展简史 第五节REITs在中国 第二章 为什么建议买REITs 第yi节 公募REITs基金比理财强在哪儿 第二节 买股票基金还是公募REITs基金 第三节 冉冉升起的REITs与夕阳西下的不动产直投 第三章 REITs的风险和收益 第yi节 什么是投资风险 第二节 买REITs有什么投资风险 第三节 如何应对REITs的投资风险 第四节 REITs的主要收益:稳定且丰厚的分红 第五节 投资REITs的风险/收益比 第六节 我国公募REITs基金的风险与收益特征 第四章 怎么选公募REITs基金 第yi节 常用的投资估值指标 第二节 监管机构如何为投资者把关 第三节 选公募REITs基金就是选发起人 第四节 股息率很美妙,IRR更重要 第五节 合理的管理费率:萝卜和大棒 第五章 公募REITs基金如何买卖 第yi节 投资REITs前的准备:开户 第二节 投资REITs的渠道:场内和场外 第三节 投资REITs的方式:一级市场认购和二级市场交易 第六章 投资公募REITs基金前需要考虑的因素 第yi节 公募REITs基金适合我吗 第二节 买多少合适 第三节 适合持有多久 第四节 买入/卖出的时机 第五节 高净值客户投资前考虑的要素 第七章 REITs的配置价值 第yi节 营��丰富、搭配均衡的投资大餐 第二节 REITs优化投资组合的实证研究 第八章 REITs未来展望 第yi节 全球REITs发展的经验 第二节 我国REITs未来展望 附录