本书通过对国内房地产行业融资状况的宏观描述，分析国内外行业资本运作模式，总结房地产企业的12大热门融资渠道，同时分别对各种融资渠道进行优劣势以及适用性分析，并对每种融资模式、流程进行详细解说，再配合以行业知名企业*新的融资实战案例，对各种融资环节进行剖析说明，为开发商提供*实用的融资策略与实操指南。
本书特色：
1.准确抓住房地产行业发展规律与市场需求；
2.全面总结当前热点融资渠道，拓宽行业发展机会；
3.深入分析行业知名企业融资策略与成功经验；
4.经典案例贴近实战，**指导参考价值。

开篇 房地产企业寻钱路艰
1.房地产开发资金增长迅猛
2.当前房地产融资市场主要特征
3.房地产低效率的行业融资体系
4.2003年房地产企业融资情况分析
5.2004年房地产金融情况分析
6.2005年房地产融资三方角力大比拼
7.房地产融资存在的问题
趋势篇：房地产融资渠道走向多元化
1.房地产融资成本备受关注
2.房地产融资市场逐步趋向多元化
方案篇：房地产企业如何克服障碍迅速融资
1.房地产企业如何重塑资金链条
2.房地产企业如何困境突围
3.各种融资方式资金成本比较
4.六种*适合中小房地产企业的融资渠道
5.拓展房地产融资渠道的对策
6.中国中小企业融资十大建议
**章 国内商业银行贷款
1 国内商业���行贷款情况
2 国内商业银行贷款基本概念
3 国内商业银行贷款操作流程
经典案例
1-1福满花园项目投资估算及资金筹措计划
附件A:陕西××实业地产项目银行融资报告
第二章 国外商业银行贷款
1 国外贷款基本情况
2 外资银行五大关注点
3 国外贷款融资操作流程
4 国外贷款与直接投资方式比较
经典案例
2-1 万科、HI以FDI之名行商业贷款之实
2-2 绿地于德国HI“吸金”七亿元
第三章 投资信托融资
1 房地产信托融资市场背景
2 房地产投资信托融资基本概念
3 房地产信托融资优劣势分析
4 房地产信托融资运作模式
5 房地产信托融资的发展
经典案例
3-1 越秀REITS上市解密
3-2 万科便宜的5亿元信托贷款
3-3 金地发行2亿元信托计划
3-4 李嘉诚REITS新谋略
3-5 郑州黄河大观与信托联姻
3-6 美国新世纪金融公司信托动力
附件A：《中国青城旅游休闲房产项目资金信托计划》系列报告
附件B：武汉金地·格林小城项目贷款集合资金信托计划推介
附件C：中国房地产信托公司总汇
第四章 投资基金融资
……
第五章 境内上市融资
第六章 境外上市融资
第七章 并购融资
第八章 合作开发融资
第九章 发行企业债
第十章 金融租赁
第十一章 典当融资
第十二章 私募基金

随书附赠融资财务词典+光盘!