本书是集多年心血完成的一部代表作者物权法研究成果和思想的代表作。其基础和指导思想源自于作者博士论文的思想，其框架和体系是作者多年对从事物权教学和研究的结晶。上卷研究大陆法系物权变迁，但它不仅仅是对物权法变迁的研究，而且是反映了民法或私法由个人本位到社会本位转变过程和表现。中卷研究物权法总论，试图提出广义的物权法理论，并对传统物权法的一些制度进行重新反思，建立适应现代社会发展的物权法原则。下卷研究所有权，不仅对所有权本身和体系作了研究，而且**研究了土地和房屋所有权及其共有制度。本书不涉及用益物权和担保物权。

导论 物权法研究：理论与方法
上卷 物权变迁论
**章 近代民法法典化之前的物权制度变迁：从个人本位到社会本位
第二章 近代民法法典化时期个人主义本位的所有权制度的确立
第三章 20世纪社会本位立法思想的确立——所有权社会功能理论的兴起
第四章 所有权社会化的表现形式
第五章 共同所有制度的演变：现代公有财产制度的产生
第六章 关于我国物权立法基本问题的思考
中卷 物权法总论
**章 什么是物权：广义物权论
第二章 物权客体：范畴研究
第三章 有体物：类型研究
第四章 物权种类：物权体系问题
第五章 物权表征与证明
第六章 物权变动原理
第七章 我国公有财产的物权法规范问题
第八章 总结：物权立法的基本理论和原则
下卷 所有权论
**章 所有权的法律分析
第二章 所有权类型体系
第三章 财产所有权的取得方式
第四章 土地所有权
第五章 房屋所有权
第六章 不动产物权登记制度
第七章 共同所有
第八章 所有权限制问题
参考文献
后记