本书主要由案例，特别是在实际的开发中曾经出现过的，富含经验教训的案例组成。该模式展示了城市和农村相互依存所孕育的巨大利益空间，为中国农业产业化和农贸流通领域的改革探索了一条新路。

**章 思维法则：商业地产创富时代
1．中国商业地产创富的一次思想盛宴／2
2．一幅清明上河图演绎了中国商业创富的历史／6
3．当代中国的发展，留给未来的是一部中国商业地产创富史／8
4．商业地产在创富发展中具有重要作用／10
5．财富数学，实现商业地产创富的金钥匙／13
6．按规则出牌，商业地产创富的规律性／15
7．商业地产创富的三大案例剖析／16
第二章 决策法则：在城市化大浪中弄潮
1．城市化：决策的时代背景／24
2．城市化是中国21世纪*为重要的一件大事／26
3．农贸市场改造是城市化的一个重要课题／32
4．现代城市管理的新格局／40
第三章 创新法则：战略高度决定社会意义
1．城市发展的需要／44
2．城市文明的动力／4
3．中等收入群体的孵化器／52
4．农业产业化的运营平台／58
5．商业流通变革的新标志／66
6．房地产资源的科学整合／75
7．打造“菜篮子工程”的升级版／85
第四章 开发法则：演绎房地产的资本论
1．商业地产开发的天时、地利、人和／93
2．“龙寰模式”的成功开发／舛
3．“龙寰���式”开发的“天时”论／99
4．“龙寰模式”开发的“地利”论／106
5．“龙寰模式”开发的“人和”论／116
6．商业地产开发规避风险策略／118
第五章 营销法则：总有一种亲情体验的感动
1．在市场的“十面埋伏”中脱颖而出／122
2．商业地产营销的特殊性／123
3．龙寰连锁农贸超市“**营销”策划模式解密／
4．商业地产营销策略／131
5．商业地产营销的市场调查／139
6．商业地产的市场定位／148
7．农贸连锁超市的深度营销／149
8．商业地产项目营销的10大法则／152
9．商业地产的招商策略／157
第六章 管理法则：龙寰地产管理的11项思考
1．物业管理并不是商业管理／163
2．商业地产项目管理的核心是人才／163
3．关于龙寰地产的11项思考／164
第七章 经营法则：龙寰模式运行的“22条军规”
1．****原则／184
2．**带动原则／185
3．商业平台原则／186
4．设计创新原则／186
5．**定位原则／187
6．专业管理原则／188
7．“四不做”原则／189
8．“六位一体”原则／191
9．结盟原则／192
10．商业先行原则／193
11．租值变化原则／193
12．城市分析原则／194
13．商品聚集原则／195
14．政府伙伴原则／196
15．增值动力原则／197
16．连锁化原则／198
17．社区化原则／199
18．企业文化原则／200
19．严格标准原则／203
20．资本化原则／205
21．专业化原则／205
22．持续经营原则／206
第八章 建造法则：适合的就是*好的
1．建筑商业化现象／209
2．商业建筑的时代特征／212
3．农贸市场改造与现代商业地产建筑／216
4．龙寰农贸超市的智能化／218
5．商业地产项目的建筑设计／222
6．商业建筑要满足体验经济的要求／223
7．建立优质服务与**保障系统／226
8．农贸超市卖场的布局设计／232
第九章 核心法则：完善产权式商铺的经营之路
1．关于产权式商铺／235
2．“产权式”与“经营式”商铺的比较／237
3．商铺投资证券化／238
4．产权式商铺投资与经营、返租的联系／240
5．产权式商铺的三权分离方式／242
6．产权式商铺的优势／243
7．产权式商铺核心在于经营／245
第十章 发展法则：行走在都市和乡村之间
1．与城市文明同步前进／251
2．开辟农民走向富裕之路／254
3．推动“农贸市场超市化”的进程／257
4．在农业产业化的大潮中扬帆远航／265
5．龙寰连锁农超与城市房地产业一起走进新时代／277
附录
1．龙寰农贸超市物业管理服务质量标准的建造标准／284
2．龙寰工人村农贸超市装修要求／287
3．重庆市沙区龙寰工人村农贸超市关于实施“无公害蔬菜”准入制的管理办法／288
4．龙寰农贸超市的消防制度／289
跋