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百姓租房法律自助——公民普法系列丛书
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百姓租房法律自助——公民普法系列丛书

  • 作者:刘凝 赵梦
  • 出版社:北京出版社
  • ISBN:9787200057546
  • 出版日期:2005年05月01日
  • 页数:145
  • 定价:¥10.00
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    内容提要
    普及法律知识的主要目的,就是使广大公民提高法律素质,增强运用法律维护自身合法权益的能力。由北京市依法治市领导小组办公室、北京市司法局**,由律师编写的《公民普法系列丛书》就是一套符合公民法律需求、寓法制宣传于法律服务之中的好读物。这套丛书有三个特点:一是贴近生活实际。全套书共八本,涉及民法、交通法、物业管理、购房合同及青少年维权等八个方面,既成一体,又独立成章,基本上覆盖了公民吃、穿、住、行的方方面面,所有与之有关的法律疑问都可以在这套书中找到答案。二是内容全面而深入。以《婚姻家庭法律自助》为例,它分为结婚篇、家庭篇、离婚篇。其中结婚篇又细分为未婚同居关系、结婚条件、非法干涉婚姻、结婚程序、婚假及仪式、婚姻的撤销、无效婚姻等几类问题,每一类问题下又有相关的问题。引申相关的法律问题令本套丛书与众不同。三是图文并茂。本套丛书语言通俗易懂,每一个小问题设计简洁明了,其中穿插场景、漫画,配以简明文字,引人入胜,较好地把深奥的法律理论化解为老少皆宜的日常生活知识。
    目录
    承租篇
    1.怎样辨别真假房东?
    2.出租人不是真正的房东怎么办?
    3.如何检验房产证?
    4.出租房屋要查什么?
    5.承租人有哪些主要的权利和义务?
    6.没有《房屋租赁许可证》可能会产生什么后果?何处办理《房屋租赁许可证》?
    7.夫妻一方可以做主出租共有房屋吗?
    8.被抵押的房屋可以出租吗?
    9.哪些房屋不能出租?
    10.如果租用了法律禁止��租的房屋怎么办?
    11.房屋租赁合同一定要以书面形式订立吗?
    12.房屋租赁合同必须要备案吗?
    13.房屋登记备案手续,应当提交哪些材料?
    14.办理房屋租赁合同登记备案还需要缴纳费用吗?
    15.房屋租赁合同没有登记,承租人的哪些权利难以得到保障?
    16.房屋租赁合同要向什么部门登记?没有登记的租赁合同有效吗?
    17.签订房屋租赁合同应当准备哪些证件?
    18.租金大概是多少?
    19.到底谁来交物业费?
    20.房屋租赁产生纠纷怎么办?
    21.对仲裁裁决不服,可以再告到法院吗?
    22.承租人能装修承租房屋吗?装修后财产归谁所有?
    23.承租人可以随便改变房屋的用途吗?
    24.在出租期间由谁负责维修房屋?承租人受到的损失应当由谁来赔偿?
    25.在什么情况下,出租人可以不负责任?
    26.出租人拒不修房,承租人应当怎么办?
    27.房屋损坏谁鉴定?
    28.房屋拆迁后,原来的租赁合同还有效吗?
    29.承租人可以获得拆迁补偿吗?
    30.承租人可以购买承租的房子吗?
    31.承租人还能继续承租已被转让的房屋吗?应当向谁支付租金呢?
    32.什么是转租?
    33.哪些房屋不能转租?
    34.承租人能把房子租给别人吗?
    35.房屋租赁合同的变更会影响房屋转租合同吗?
    36.转租就是承租权的转让吗?
    ……
    出租篇
    中介篇
    附录
    后记

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