从20世纪80的代开始，我国城市土地制度经历了一场历史性变革，以土地有偿使用为起点，以土地资源配置市场化为目标的城市土地使用制度改革蓬勃发展，城市土地市场应运而生。然而，我国城市土地市场发育尚未成熟，土地市场结构存在缺陷，土地市场交易秩序混乱，土地集约利用和市场配置程度低，国有土地资源收益流失严重。由此可见，健全城市土地市场体系，完善市场结构和运行机制，维护土地所有者与使用者的合法权益，拓展土地资产的多种经营方式，提高土地利用效率，实现土地资源的优化配置，仍然是摆在我们面前的重要课题。本书以马克思的土地经济理论为指导，分析了城市土地市场的形成及其结构体系，在坚持城市土地**所有的前提下，提出构建一种既符合现代产权制度、又能满足城市经济社会发展要求，既能*大程度地实现有关各方的经济利益、又能充分发挥政府职能的城市土地市场体系的思路。本书运用定性分析与定量分析、规范分析与实证分析相结合的方法，系统地探讨了城市土地市场的内部结构关系，对完善土地市场结构和土地市场管理提出具有前瞻意义的政策建议。

**章 绪论
**节 城市土地市场结构研究的背景
第二节 城市土地市场结构研究的意义和目的
第三节 研究思路、方法与创新
第二章 城市土地市场配置的理论基础
**节 城市土地及其特征
第二节 城市土地的构成
第三节 城市土地产权
第四节 城市地租与地价
第三章 城市土地市场的形成与特征
**节 中国城市土地使用制度改革
第二节 城市土地市场的特征
第四章 城市土地市��结构
**节 城市土地市场结构的形成与特点
第二节 城市土地市场结构体系
第五章 农地征购市场
**节 中国征地制度的历史沿革与现状分析
第二节 征地制度改革与征购市场的构建
第三节 农地征购市场的运作
第六章 城市土地初级市场（一）
**节 城市土地初级市场形成的基础
第二节 城市土地初级市场的运行模式
第三节 城市土地初级市场的运行分析
第七章 城市土地初级市场（二）
**节 城市土地初级市场的出让方式
第二节 城市土地初级市场交易方式的多样化
第三节 政府对城市土地初级市场的管理
第八章 城市土地次级市场
**节 城市土地次级市场与初级市场的关系
第二节 城市土地次级市场的分类
第三节 城市土地次级市场的交易方式
第四节 城市土地次级市场交易的规范化
附表
201年土地供应及收益
附录
主要参考文献
后记