深圳作为我国改革开放的窗口和试验田，经过20多年的发展建设，初步建立了较为完善的市场经济体制，经济发展较快，居民生活水平较高，住房消费市场初步形成并全面启动。
本书选取深圳市作为研究实例，探索研究住房消费的有关问题及其对经济增长的推动作用，为各城市政府部门制订住房政策提供了必要的理论依据，也为推动我国住房消费研究提供了较好的参考资料。

绪论
**章 住房消费研究的有关理论及方法概述
一 需求与供给理论概述
1 需求理论
2 供给理论
3 弹性理论
4 均衡理论
二 收入与分配理论概述
1 国民生产总值与国内生产总值
2 收入流量循环模型
3 分配平等的衡量
三 消费理论概述
1 基数效用理论
2 序数效用理论
3 消费可能线
4 消费均衡
四 资金的时间价值
五 趋势预测方法
1 时间序列法
2 回归分析法
第二章 与其他**住房消费及其政策的比较
一 中国城镇居民住房消费及其政策的比较
1 中国城镇居民住房现状
2 中国城镇传统住房制度及其弊端
3 中国城镇住房制度改革历程
4 中国住房的潜在需求与住房消费发展的前景
二 市场经济体制**住房及其政策概况
1 美国的住房现状与政策
2 德国的住房现状与政策
3 日本的住房现状与政策
4 新加坡的公共组屋与**公积制度
5 中国香港特别行政区的公共住房政策
6 市场经济体制**住房保障的主要方式
……
第三章 深圳市居民住房现状及住房制度改革
第四章 深圳市人口增长与住房的潜在需求
第五章 深圳市居民的经济收入与住房消费的潜在能力
第六章 深圳市住房的开发建设及其市场供应
第七章 深圳市住房的建造成本及售租价格
第八章 深圳市住房销售及租赁税费分析
第九章 深圳市住房消费对经济发展的推动作用

住房消费及其对经济发展的推动作用需要有系统的、有理论深度的研究报告。本书在这一方面所做的努力对各城市政府部门研究制订相关政策提供了理论依据。