买什么房子装潢是划算
邻居好
遇到不好的邻居会让工程进度受到很大的干扰,比如有人会不满你的装潢内容(常见于铝窗施工的尺寸及颜色),甚至还会要求停工,或者借故要求帮忙维修公共设施或邻居自家,这都会增加装潢开销。
电梯
有电梯的房子较为便利,无论是进出的便利性或搬家时的费用,都能明显地节省许多。施工队在看现场估价时,没有电梯的收费都会比较高,至少会多出1000—3000元的搬运费,尤其是旧房装修拆除,因为有大量的垃圾需要搬运,没有电梯的房子拆除费用多出数万元都有可能。
收费少
尽量避免买到有强制性收费的房子,如高额管理费、清洁费用、装潢保证金(某些大楼装潢时的清洁费用每日要100—200元)。若有强制要求装修许可的规定,至少会增加3万元以上的花��。
不选择门窗过多或过少的房子
有对外窗的房间通风较佳,采光也较充足,可以省下除湿、空调的费用,浴室也可不安装干燥机,瓷砖的选择弹性也会比较大。但是“窗户太多”则会有夏天过热、冷气耗电量高的情况,而花费在窗帘上的费用也会相对较高。每个空间有一个对外窗是*合适的, “门太多”容易出现防盗不佳的问题。有些房子的阳台多,会出现一个房间有3、4个门的状况,*后还要花钱封掉其中几个,徒增困扰。
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