《北京盛方咨询集团文化旅游经济丛书:旅游地产开发概论》以多种旅游项目为依托和基础,以优美的景观和良好的配套为主要特征,具有一定的主题,通过和旅游项目的嫁接与融合,二者互为依托,相辅相成,共同构成一个旅居结合的,融旅游、休闲、度假、居住等多种功能于一体的大型旅游休闲空间。 旅游地产开发概论_许豫宏,崔宴芳_旅游教育出版社_

9.记者:你在天津滨海新区旅游地产开发专题培训讲座中,曾经把新生活方式的需求作为中国旅游地产快速发展的市场支撑力价值来阐述,能不能提纲挈领地给读者阐述你的理念?
许豫宏:旅游地产与新生活方式的联姻是经济社会发展的需要与人们生活本能的需求。总结我主持规划过的一些中国知名旅游休闲城市,如天津市、大连市、杭州市、宁波市的成果经验,我觉得可以从以下几个方面来表达这种支撑力的价值:首先文化特色和区域内涵个性突出。过去传统的山林湖泊、历史遗迹等旅游景区景点资源不能代表现时代的休闲产业产品,而是要将休闲资源与地域文化结合形成城市自己的文化特色。有了文化才有内涵,旅游地产才具有综合竞争力和长久吸引力。其次创意产品和休闲业态价值多元。创意可以给旅游地产带来活力。必须摒弃过去千篇一律的休闲模式,更加推崇创意性的休闲,以满足人们的个性化、多元化休闲需求。再次休闲心态和日常生活融合一体。只有业主拥有日常化的休闲消费习惯,才能形成一个旅游地产项目的休闲氛围,单靠旅游者和过去传统的旅游行为方式是不能做到的。在先进的休闲空间里感觉不到生活的紧张和压力,看到的是居民悠闲缓慢的生活节奏和弥漫在空气中的休闲气氛。*后,生态空间和环境设施形成体系。如生态环境的设计与花园花木的再造,应该成为旅游��产不可忽视、不可或缺的生活空间,这种空间的规划策划可以使不同**的人们能够共同享受阳光、绿地,并有机会互相交流,构成和谐温馨的休闲气氛。
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盛方之序
行业篇
旅游地产产业化道路
**节 产业化构建内涵
第二节 竞争力的体现方式
旅游地产成熟模式
**节 高尔夫旅游地产
第二节 酒店集群旅游地产
第三节 主题公园旅游地产
旅游地产产品化路径
**节 温泉旅游地产
第二节 养生(养老)旅游地产
第三节 滨海旅游地产
第四节 湖岸旅游地产
第五节 流(区)域旅游地产
第六节 文化(创意)旅游地产
第七节 田园(乡村)旅游地产
第八节 古镇旅游地产
旅游地产开发的技术难题
**节 项目开发原则
第二节 多元产业发展模式
第三节 运营策略
学说篇
旅游地产的空间学说
**节 旅游地产选址影响因素
第二节 旅游地产空间结构
第三节 旅游地产空间布局
旅游地产的市场学说
**节 地产与旅游市场
第二节 旅游地产市场的现状
第三节 旅游地产市场的需求
旅游地产的文化学说
**节 旅游地产与文化
第二节 旅游地产文化
第三节 旅游文化地产
旅游地产的产品学说
**节 旅游地产产品特征及注意问题
第二节 旅游地产产品开发设计
第三节 旅游地产产品的开发类型
旅游地产的建筑学说
**节 认识地产建筑
第二节 旅游地产建筑的空间组合
第三节 旅游地产的建筑风格
旅游地产的景观学说
**节 旅游地产景观概述
第二节 旅游地产的景观设计要素
第三节 旅游地产的植物造景设计
第四节 旅游地产的景观小品
导则篇
经验篇
附录