本书系统地总结、剖析了房地产开发项目在经营、投资与筹资三大活动中的客观规律与实战技术,为房地产开发项目的从业者、建设项目的管理者提供了一本极为实用的工具书。
全书共包括八个模块,分别为:投资环境分析与投资机会研究、城市用地规划与方案的快速构思、房地产开发的生命周期与时间管理、房地产的经营业务与房地产的估价、房地产开发的支出与税费、建设工程的造价指标与工料价格、房地产开发的现金流量与融资、建设项目的财务评价与决策分析,全面揭示了房地产开发项目投资管理的操作规律,为房地产开发项目或建设项目的从业者提供了实用借鉴。
本书供房地产开发企业、建设企业各业务部门管理人员和技术人员指导实践。

《房地产开发项目投资管理手册(精)》由吴增胜所著,本书系统地总结、剖析了房地产开发项目在经营、投资与筹资三大活动中的客观规律与实战技术,为房地产开发项目的从业者、建设项目的管理者提供了一本极为实用的工具书。本书供房地产开发企业、建设企业各业务部门管理人员和技术人员指导实践。

序
前言
模块一 投资环境分析与投资机会研究
模块一·导读·第(3)页
第1-1章建设项目投资的知识体系
第1节项El的相关知识
1.1项目的基本内涵
1.2项目的基本特征
第2节建设项目的基本特征
2.1建设项目的内涵
2.2建设项目的特征
第3节投资的相关知识
3.1投资的基本内涵
3.2投资的构成与分类
3.3投资的特点与风险
序
前言
模块一 投资环境分���与投资机会研究
模块一·导读·第(3)页
第1-1章建设项目投资的知识体系
第1节项El的相关知识
1.1项目的基本内涵
1.2项目的基本特征
第2节建设项目的基本特征
2.1建设项目的内涵
2.2建设项目的特征
第3节投资的相关知识
3.1投资的基本内涵
3.2投资的构成与分类
3.3投资的特点与风险
第4节**投资体制与投资政策
4.1**投资体制改革的目标
4.2确立企业的投资主体地位
4.3规范政府的投资行为
4.4加强和改善投资的宏观调控
4.5加强和改进投资的监督管理
第5节全社会固定资产投资
5.1根据管理渠道的分类
5.2固定资产投资资金来源
第6节固定资产投资的分类
6.1按建设性质分类
6.2按投资规模分类
6.3按投资进度分类
第7节固定资产的统计口径
7.1房屋建筑面积
7.2住宅建筑面积
7.3施工面积
7.4竣工面积
7.5房屋建筑面积竣工率
7.6新增固定资产
7.7建设项目投产率
7.8固定资产交付使用率
第8节 固定资产投资统计报表的解读
8.1城镇固定资产投资统计说明
8.2固定资产投资对GDP贡献
8.3按行业划分的固定资产投资
第1-2章房地产行业与宏观经济运行数据
第1节房地产行业的特点
1.1房地产行业的区域性明显
1.2属于大资金需求量的行业
1.3具有明显的行业周期性
1.4与其他产业紧密的关联性
1.5对**相关政策的敏感性
第2节房地产业的统计口径与定义
2.1房地产开发经营
2.2物业管理
2.3房地产中介服务
第3节房地产业相关的经济运行数据
……

《房地产开发项目投资管理手册(精)》由吴增胜所著,本书系统地总结、剖析了房地产开发项目在经营、投资与筹资三大活动中的客观规律与实战技术,为房地产开发项目的从业者、建设项目的管理者提供了一本极为实用的工具书。本书供房地产开发企业、建设企业各业务部门管理人员和技术人员指导实践。