《资产评估》第二版坚持理论联系实际的写作原则,力求全面系统地介绍和阐述资产评估基本原理、基本概念、基本原则、基本技术思路和基本技术方法,并在此基础上,结合当前资产评估实践中主要的评估对象的特点,较为详细地介绍资产评估原理和技术在这些资产评估中的具体应用。希望读者能在具有一个较为坚实的资产评估理论与方法技术的基础之上,了解和掌握这些资产评估理论与方法技术资产评估实践中的应用技巧,为深入研究资产评估理论或提高资产评估实践能力和水平打下良好的基础。
本书是作者十几年资产评估理论研究、教学和评估实践经验、心得和体会的总结,同时也借鉴了国内外资产评估教育、准则中的一些有益见解、观点和经验。作者努力使本书能够体现出资产评估理论扎实系统、评估技术应用通俗易懂的特点,以便于高校教师讲授、高校本科生自学,以及注册评估师参考。

第1篇 资产评估基础理论
第1章 总论
学习目标
1.1 我国资产评估实践及其发展
1.2 资产评估及其特点
1.3 资产评估主体及其行为规范
1.4 资产评估经济技术原则及执业技术规范
本章小结
关键概念
思考题
练习题
自测题
补充阅读材料
第2章 资产评估基础理论
学习目标
2.1 资产评估目的
2.2 资产评估前提假设
2.3 资产评估价值类型
2.4 资产评估价值基础
本章小结
关键概念
思考题
练习题
自测题
补充阅读材料
第3章 资产评估途径与方法
学习目标
3.1 市场途径
3.2 收益途径
3.3 成本途径
3.4 评估途径及其方法的选择
本章小结
关键概念
思考题
练习题
自测题
补充阅读材料
第2篇 资产评估实务
第4章 资产评估程序
学习目标
4.1 资产评估程序概述
4.2 资产评估程序的主要环节和基本要求
4.3 资产评估程序执行中的微观调整和管理
本章小结
关键概念
思考题
练习题
自测题
补充阅读材料
第5章 房地产评估
学习目标
5.1 房地产评估概述
5.2 市场途径及其方法在房地产评估中的应用
5.3 收益途径及其方法在房地产评估中的应用
5.4 剩余法在房地产评估中的应用
5.5 成本途径及其方法在房地产评估中的应用
本章小结
关键概念
思考题
练习题
自测题
补充阅读材料
第6章 机器设备评估
学习目标
6.1 机器设备评估及其特点
6.2 机器设备评估程序
6.3 成本途径及其方法在机器设备评估中的应用
6.4 机器设备评估的其他途径及其方法
本章小结
关键概念
思考题
练习题
自测题
补充阅读材料
第7章 长期投资性资产评估
学习目标
7.1 长期投资性资产评估概述
7.2 债券的评估
7.3 长期股权投资的评估
7.4 其他长期性资产的评估
本章小结
关键概念
思考题
练习题
自测题
补充阅读材料
第8章 流动资产评估
第9章 无形资产评估
第10章 企业价值评估
第11章 资产评估报告
第3篇 资产评估管理
第12章 我国资产评估行业管理
第13章 资产评估管理制度比较
第14章 资产评估执业风险控制与管理
附录
主要参考文献