本书按照《全国房地产估价师执业资格考试大纲》的要求，在总结原版《全国房地产估价师执业资格考试经典》基础上修订完成。本书共分为三部分：**部分为房地产开发经营与管理各章的复习要点，每个要点后均附有综合练习题；第二部分为名师预测试卷；第三部分为2003～2007年全国房地产估价师执业资格考试试卷及参考答案。本书是参加房地产估价考试的**用书，也可供从事房地产估价行业的工程人员参考阅读。

**部分 复习要点及综全练习
第1章 房地产投资与投资风险
（1）投资的概念。一般来说，投资是指经济主体以获得未来货币增值或收益为目的，预先垫付一定量的货币与实物，经营某项事业的经济行为。在有关国际投资协定中，“投资”通常有3种定义，即以资产为基础的投资定义、以企业为基础的投资定义和以交易为基础的投资定义。以资产为基础的投资定义是：缔约各方依照各自法��和法规所允许或接受的各种财产，它不仅包抱金融资产及经济概念上的“资本”，还包括具有创造生产能力的所有有形和无形资产……
……

前言
**部分 复习要点及综全练习
第1章 房地产投资与投资风险
第2章 房地产市场及其运行规律
第3章 房地产开发的程序
第4章 房地产市场调查与分析
第5章 现金流量与资金时间价值
第6章 经济评价指标与评价方法
第7章 风险分析与决策
第8章 房地产开发项目可行性研究
第9章 房地产金融与项目融资
第10章 物业资产管理
第二部分 名师预测试卷
房地产开发经营与管理预测试卷一
参考答案
房地产开发经营与管理预测试卷二
参考答案
第三部分 2003～2007年全国房地产估价师执业资格考试试卷及参考答案
2003年全国房地产估价师执业资格考试
——房地产开发经营与管理试卷
参考答案
2004年全国房地产估价师执业资格考试
——房地产开发经营与管理试卷
参考答案
2005年全国房地产估价师执业资格考试
——房地产开发经营与管理试卷
参考答案
2006年全国房地产估价师执业资格考试
——房地产开发经营与管理试卷
参考答案
2007年全国房地产估价师执业资格考试
——房地产开发经营与管理试卷
参考答案

本套书从大纲中提取了考试**，结合**编写了典型练习题，便于学习者掌握其中的**内容，达到事半功倍的效果。本套书所编写的练习题给出了考试命题的方向，希望考生在使用时结合练习题把握考试**和命题思路，结合后面的历年试题，找到自信、找到考试的感觉。